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小区个人房屋买卖合同书
第一条合同主体
1.1卖方
卖方姓名:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
地址:_______(小区名称)_______(房号)
1.2买方
买方姓名:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
地址:_______(小区名称)_______(房号)
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落:_______(小区名称)_______(房号)
房屋结构:_______(如:公寓、别墅等)
房屋面积:_______(平方米)
房屋所有权证号:_______
土地使用权证号:_______
2.2房屋附属设施
家具:_______
家电:_______
其他附属设施:_______
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋成交总价:_______(大写:_______________________)元整(小写:_______________________元)
3.2支付方式
买方应于本合同签订之日起_______日内,向卖方支付购房款_______%(即:_______元整)。
剩余购房款_______%,买方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。
第四条交付及过户
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋及附属设施交付给买方。
4.2过户手续
买方应按照我国相关法律法规,办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。
卖方应给予买方必要的协助,共同办理过户手续。
第五条违约责任
5.1卖方违约
如卖方未能按照本合同约定,按时交付房屋或附属设施,应支付违约金_______元整。
5.2买方违约
如买方未能按照本合同约定,按时支付购房款,应支付违约金_______元整。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
卖方(甲方):
买方(乙方):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请遵循我国相关法律法规,并根据实际情况进行修改。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方(卖方)
甲方姓名:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
地址:_______(小区名称)_______(房号)
1.2乙方(买方)
乙方姓名:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
地址:_______(小区名称)_______(房号)
1.3丙方(第三方)
丙方名称:_______
营业执照号:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
地址:_______
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落:_______(小区名称)_______(房号)
房屋结构:_______(如:公寓、别墅等)
房屋面积:_______(平方米)
房屋所有权证号:_______
土地使用权证号:_______
2.2房屋附属设施
家具:_______
家电:_______
其他附属设施:_______
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋成交总价:_______(大写:_______________________)元整(小写:_______________________元)
3.2支付方式
买方应于本合同签订之日起_______日内,向卖方支付购房款_______%(即:_______元整)。
剩余购房款_______%,买方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方的义务
丙方作为第三方,承担协助甲乙双方办理房屋交易手续的责任。
丙方应保证交易过程的合法性,确保甲乙双方的权益得到保障。
4.2丙方的权利
丙方有权根据甲乙双方的需求,提供相关的咨询服务。
丙方有权收取合理的佣金,作为提供服务的报酬。
第五条买方(乙方)的违约及限制条款
5.1买方违约
如买方未能按照本合同约定,按时支付购房款,应支付违约金_______元整。
如买方未能按照本合同约定,按时办理过户手续,应支付违约金_______元整。
5.2买方的限制
买方在未支付完全部购房款之前,不得以任何理由要求甲方办理房屋过户手续。
买方在未支付完全部购房款之前,不得以任何理由要求甲方交付房屋及附属设施
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