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合同模板-公司经营场所租赁合同范本
公司经营场所租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其经营场所租赁给乙方使用,乙方承租甲方经营场所事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁场所及设施
1.1甲方同意将位于【地址】的【场所面积】平方米的经营场所租赁给乙方使用。
1.2租赁场所内现有设施设备情况如下:
(1)设施设备清单:
设施名称:
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【年】,自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币【金额】元/月,按【支付周期】支付。
3.2乙方应在每月的【规定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场所,并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方应保证租赁场所的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求,确保乙方正常经营。
4.2乙方应按合同约定使用租赁场所,不得擅自改变场所用途,不得损害甲方权益。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定提供租赁场所或未保障乙方正常经营的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
5.2乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【年】年【月】月【日】日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其经营场所租赁给乙方使用,乙方承租甲方经营场所事宜,并引入丙方作为第三方主体进行监督管理,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁场所及设施
1.1甲方同意将位于【地址】的【场所面积】平方米的经营场所租赁给乙方使用。
1.2租赁场所内现有设施设备情况如下:
(1)设施设备清单:
设施名称:
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【年】,自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币【金额】元/月,按【支付周期】支付。
3.2乙方应在每月的【规定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条第三方主体权益
4.1丙方作为第三方主体,对甲乙双方的履行情况进行监督管理,确保合同的履行。
4.2丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止,并要求违约方承担违约责任。
4.3丙方在履行监督管理职责时,所需费用由甲方承担。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场所,并保障甲方的合法权益。
5.2甲方在租赁期间享有租赁场所的使用权,并有权要求乙方保持租赁场所的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求。
5.3甲方在租赁期间享有租赁场所的经营管理权,并有权要求乙方遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。
5.4甲方在租赁期间享有租赁场所的增值收益权,并有权要求乙方按合同约定支付租金。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
6.2乙方未按约定使用租赁场所的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
6.3乙方在租赁期间进行违法经营活动的,甲方有权要求乙方停止违法行为,并有权解除合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:【年】年【月】月【日】日
第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义
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