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房屋租赁（出租）合同书（律师审核版）

房屋租赁（出租）合同书

本房屋租赁（出租）合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁的房屋面积为______平方米。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

第二条押金

2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第四条提前解除合同

4.1租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前______日书面通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

4.2租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前______日书面通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁（出租）合同书

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为担保方对乙方履行合同义务进行担保，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁的房屋面积为______平方米。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

第二条押金

2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将房