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写字楼租赁合同

第一条租赁物的描述

1.1本合同租赁物为位于【具体地址】的写字楼【具体栋数】号栋、【具体楼层】号层、【具体房间】号房，以下简称“租赁物”。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限共计【租赁年数】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付地点为【支付地点】。

第四条租赁物的使用

4.1承租人只能将租赁物用于【使用目的】。

4.2承租人不得在租赁物上进行任何形式的改动或装修。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人负责租赁物的结构和设施的维护和保养。

5.2承租人负责租赁物的内部装修和设施的维护和保养。

第六条保险

6.1承租人应自行购买并维持保险，以覆盖其在租赁物内的全部财产和责任。

第七条违约

7.1若承租人违反本合同的任何条款，出租人有权解除本合同。

7.2若出租人违反本合同的任何条款，承租人有权解除本合同。

第八条解除和终止

8.1在租赁期限届满前，任何一方均有权提前【提前通知期限】天书面通知对方解除本合同。

8.2在租赁期限届满后，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关任何争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，双方各执一份。

【出租人名称】

【承租人名称】

【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物的描述

1.1本合同租赁物为位于【具体地址】的写字楼【具体栋数】号栋、【具体楼层】号层、【具体房间】号房，以下简称“租赁物”。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限共计【租赁年数】年。

第三条第三方主体

3.1本合同第三方主体为【第三方公司名称】（以下简称“第三方”），第三方作为中介服务平台，为甲方和乙方提供租赁撮合服务。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付地点为【支付地点】。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的优先使用权，第三方应确保甲方的使用权不受干扰。

5.2甲方有权要求第三方提供租赁物的真实、准确、完整的租赁信息。

5.3甲方有权要求第三方在租赁期内提供必要的协助和服务，包括但不限于租赁物的维修、保养和物业管理。

5.4甲方有权在租赁期限届满前提前【提前通知期限】天书面通知第三方解除本合同。

第六条乙方的义务及限制

6.1乙方应按约定支付租金，迟延支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为迟延支付租金的【违约金比例】%。

6.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方在租赁期内应遵守租赁物的使用规定，不得进行任何形式的改动或装修，否则甲方有权解除本合同。

6.4乙方在租赁期内应自行购买并维持保险，以覆盖其在租赁物内的全部财产和责任。

第七条第三方责任

7.1第三方应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确、完整的租赁信息。

7.2第三方在撮合租赁过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

7.3第三方在租赁期内应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，提供必要的协助和服务。

7.4第三方对甲乙双方的租赁行为不承担任何法律责任，甲乙双方应自行承担租赁行为产生的法律后果。

第八条违约及解决方式

8.1任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方和乙方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关任何争议。

8.3若协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

第九条合同的生效、解除和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2在租赁期限届满前，任何一方均有权提前【提前通知期限】天书面通知对方解除本合同。

9.3在租赁期限届满后，本合同自动终止。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于提供中介服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

10.2第三方介入的目的在于协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，提供必要的协助和服务。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障。

11.2甲方为主导的意义在于通过本合同约定乙方的义务及限制，确保甲方在租赁过程中的权益得到最大程度的保护。

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方执一份。

【甲方名称】

【乙方名称】

【第三方公司名称】

【签订日期】##第三篇第三