柜台租赁合同样板版.docxVIP

柜台租赁合同样板通用版

出租人信息

名称：XXX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

承租人信息

名称：XXX个体工商户

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

租赁柜台信息

柜台位置：XX商场一楼

柜台编号：XXXX

柜台面积：XX平方米

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

租金及支付方式

租金单价：XX元/平方米/月

租金总额：XX元/月

支付方式：银行转账

支付周期：每月5日前支付当月租金

租赁用途

承租人不得擅自改变柜台用途，须按照合同约定的用途进行经营活动。

维修责任

出租人负责维修柜台及公共区域，确保柜台设施正常使用。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担。

转租约定

承租人需经出租人同意方可转租柜台，转租合同期限不得超过原租赁合同期限。如因转租造成损失，承租人应赔偿损失。

合同解除及违约责任

合同解除条件：详见合同正文。

违约责任：详见合同正文。

争议解决方式

双方发生租赁合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

（以下无正文）

签字盖章页

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

签订日期：2024年1月1日

以上为一份详细的柜台租赁合同样板通用版，仅供参考。具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时仔细阅读。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）信息

名称：XXX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

乙方（承租人）信息

名称：XXX个体工商户

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

丙方（第三方）信息

名称：XXX服务公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXX

租赁柜台信息

柜台位置：XX商场一楼

柜台编号：XXXX

柜台面积：XX平方米

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

租金及支付方式

租金单价：XX元/平方米/月

租金总额：XX元/月

支付方式：银行转账

支付周期：每月5日前支付当月租金

第三方服务内容

丙方作为第三方，提供柜台管理与维护服务，确保柜台设施的正常运行。

第三方责任

丙方应承担柜台管理与维护的全部责任，包括但不限于设施维修、清洁、安全等。

如因丙方原因导致柜台无法正常使用，甲方有权要求丙方赔偿损失。

甲方权益保障

甲方有权对柜台进行不定期检查，确保乙方经营活动符合合同约定。

甲方有权要求乙方按照甲方要求进行柜台布置和装修，以提升柜台形象。

甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前三个月通知乙方。

乙方违约限制

乙方不得转租柜台，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任。

乙方应按照合同约定用途经营，不得从事违法活动，否则甲方有权立即终止合同。

乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权终止合同。

争议解决方式

任何一方发生租赁合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

甲方、乙方、丙方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的

丙方的介入为甲方提供了专业的柜台管理与维护服务，保障了柜台的安全与正常运行。

丙方的介入使得甲方能够更好地专注于自身的核心业务，提高了经营效率。

甲方为主导的目的和意义

通过明确甲方的权利和利益，确保甲方的合法权益得到充分保障。

通过设定乙方的违约限制，维护了甲方的利益和柜台的正常经营。

甲方的主导地位有助于确保合同的履行，提高了合同的执行力度。

（以下无正文）

签字盖章页

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

丙方（第三方）：____________

签订日期：2024年1月1日

以上为一份以甲方权益主导的柜台租赁合同样板，结合第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方介入旨在为甲方提供专业的服务，保障柜台的安全与正常运行，使甲方能够更好地专注于自身的核心业务。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，并通过设定乙方的违约限制，维护了甲方的利益和柜台的正常经营。

甲方权利与额外利益条款

甲方享有柜台经营活动的监督权，有权对乙方的经营行为进行指导和监督，确保乙方经营活动符合甲方的品牌形象和商业策略。

甲方有权在合同期间内对柜台进行品牌升级或形象改造，乙方应无条