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银行外汇商品房抵押贷款合同样板

贷款方（以下简称“银行”）与借款方（以下简称“借款人”）就外汇商品房抵押贷款事项，经双方协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额与用途

1.1银行同意向借款人提供外汇商品房抵押贷款，贷款金额为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

1.2借款人应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

2.2借款人应按本合同约定的还款方式按时还款。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率XX%，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率执行。

3.2借款人在贷款期限内如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

第四条还款方式

4.1借款人应按月还款，还款金额为贷款本金加上当期利息。

4.2借款人应按照银行规定的还款账户进行还款。

第五条抵押物

5.1借款人将其名下的外汇商品房（房产证编号：XXXXXX）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

5.2抵押物应办理完毕抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

第六条担保措施

6.1借款人同意将抵押物的所有权转移至银行，直至借款人还清全部贷款本息。

6.2借款人同意在贷款期间，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。

第七条违约责任

7.1借款人未按本合同约定的用途使用贷款，银行有权采取措施追回贷款本息。

7.2借款人未按本合同约定的还款方式按时还款，银行有权采取措施追回贷款本息，并依法追究借款人的法律责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，银行和借款人各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

贷款方（银行）：________________

借款方（借款人）：________________

签订日期：________________

请注意，以上仅为一份样板合同，具体条款可能因银行和借款人的要求而有所不同。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同的全部内容，如有疑问，请咨询专业律师或相关人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款方，以下简称“银行”）：【银行全称】

地址：【银行地址】

联系方式：【银行联系方式】

乙方（借款方，以下简称“借款人”）：【借款人全称】

地址：【借款人地址】

联系方式：【借款人联系方式】

丙方（第三方担保方，以下简称“担保方”）：【担保方全称】

地址：【担保方地址】

联系方式：【担保方联系方式】

鉴于甲方为一家合法成立的银行，具备对外提供贷款的资质和能力；乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，需要向甲方申请贷款以购买外汇商品房；丙方为第三方担保方，愿意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供外汇商品房抵押贷款，贷款金额为人民币【金额】万元整（大写：【金额】万元整）。

1.2乙方应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式按时还款。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率【利率】%，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率执行。

3.2乙方在贷款期限内如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

第四条还款方式

4.1乙方应按月还款，还款金额为贷款本金加上当期利息。

4.2乙方应按照甲方规定的还款账户进行还款。

第五条抵押物

5.1乙方将其名下的外汇商品房（房产证编号：【房产证编号】）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

5.2抵押物应办理完毕抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

第六条担保方责任

6.1担保方为乙方的贷款提供担保，承诺在乙方违约时按照本合同约定的方式履行担保责任。

6.2担保方应保证乙方的贷款用途合法合规，如乙方违约，担保方应承担连带责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查，确保乙方的贷款用途符合合同约定。

7.2甲方在乙方违约时，有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等方式维护自身的合法权益。

7.3甲方在贷款期限内如遇利率调整，按照本合同约定的方式执行。

第八条乙方违约及限制

8.1乙方未按本合同约定的用途使用贷款，甲方有权采取措施追回贷款本息。

8.2乙方未按本合同约定的还款方式按时还款，甲方有权采取措施追回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。

8.3乙方在贷款期限内不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1本合同一式