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正规版商品房房屋租赁合同
甲方（出租人）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作【租赁用途】使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【提前解除通知期限】天书面通知甲方。
6.2甲方应在收到乙方提前解除合同通知后的【解除合同响应时间】天内，与乙方协商解除合同的事宜。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】
乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善，并建议在签订合同时咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
第三方（保证方）：【第三方名称】
营业执照号：【第三方营业执照号码】
地址：【第三方地址】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并由第三方作为保证方对乙方履行合同义务提供保证。双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作【租赁用途】使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1第三方作为保证方，对乙方履行合同义务提供保证。第三方应确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。
6.2若乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应在【责任承担期限】内履行保证责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
第八条合同的提前解除
8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【提前解除通知期限】天书面通知甲方。
8.2甲方应在收到乙方提前解除合同通知后的【解除合同响应时间】天内，与乙方协商解除合同的事宜。
第九条甲方权利增加及利益保障
9.1甲方有权在合同期限内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。
9.2甲方
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