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常用版个人房屋租赁合同
个人房屋租赁合同
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构及面积:【房屋结构】,面积:【房屋面积】平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇市场价格变动,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前,请务必征求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
丙方(第三方保障机构):【丙方名称】
注册地:【丙方注册地】
鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋(以下简称“该房屋”)达成租赁意向,为确保甲乙双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,特引入丙方作为第三方保障机构,就甲乙双方的权利义务进行保障。甲乙双方及丙方共同达成以下协议:
第一条第三方保障机构的角色和责任
1.1丙方作为第三方保障机构,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平、公正执行。
1.2丙方应具备合法的资质,能够提供相应的合同保障服务,包括但不限于合同纠纷调解、权益保障等。
1.3丙方对甲乙双方的个人信息和合同内容保密,不得泄露给任何第三方。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用和保管该房屋。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养,包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。
2.3甲方在租赁期间享有该房屋的产权和使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租、转让或设定抵押。
2.4甲方有权在租赁期间要求乙方遵守法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
第三条乙方权益和义务
3.1乙方有权按照合同约定使用该房屋,并按照约定的方式支付租金。
3.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
3.4乙方在租赁期间应按照合同约定履行各项义务,包括但不限于支付租金、合理使用房屋、维护房屋整洁等。
第四条丙方的权利和义务
4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督,并在发现违约行为时进行调解。
4.2丙方应按照合同约定履行保障义务,确保甲乙双方的权益得到保障。
4.3丙方在履行保障义务时,应保持中立公正
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