实用版房产抵押借款合同样式.docxVIP

实用版房产抵押借款合同样式

房产抵押借款合同

第一条借款双方

1.1借款人：

借款人全称：（以下简称“甲方”）

1.2贷款人：

贷款人全称：（以下简称“乙方”）

第二条抵押房产

2.1甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为本次借款的担保。

2.2抵押房产的具体情况如下：

房产证号：XXXXXXXX

房产面积：XX平方米

房产用途：住宅

房产估值：人民币（大写）：XXXXXXXX元整（小写）：XXXXXXXX.00元

第三条借款金额和用途

3.1甲方向乙方借款人民币（大写）：XXXXXXXX元整（小写）：XXXXXXXX.00元。

3.2甲方应明确本次借款的具体用途，并承诺借款用于合法、合规的用途。

第四条借款期限

4.1本借款合同的借款期限为自借据签发之日起至XXXX年XX月XX日止。

4.2借款期限内，甲方应按约定的还款计划归还借款本息。

第五条还款方式

5.1甲方应按本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方归还借款本息。

5.2还款计划如下：

借款起始日期：XXXX年XX月XX日

还款金额：人民币（大写）：XXXXXXXX元整（小写）：XXXXXXXX.00元

还款日期：XXXX年XX月XX日

第六条利率和费用

6.1本次借款的年利率为XX%。

6.2借款期限内，甲方应承担包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等与借款相关的费用。

第七条抵押担保

7.1甲方将抵押房产作为本次借款的担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

7.2借款期限内，甲方不得以任何方式处分抵押房产，不得将抵押房产设定为其他债务的担保。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产，用以清偿借款本金、利息、违约金等。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

请注意，以上合同样式仅供参考，实际签订合同时，请根据您的具体需求和法律规定进行修改。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为本次借款的担保。

1.2甲方与第三方主体（以下简称“丙方”）签订《第三方担保协议》，丙方同意为甲方的借款提供担保。

1.3丙方为具备担保能力的法人或其他组织，具备良好的信誉和偿债能力。

第二条借款金额和用途

2.1甲方向乙方借款人民币（大写）：XXXXXXXX元整（小写）：XXXXXXXX.00元。

2.2甲方应明确本次借款的具体用途，并承诺借款用于合法、合规的用途。

第三条借款期限

3.1本借款合同的借款期限为自借据签发之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2借款期限内，甲方应按约定的还款计划归还借款本息。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方归还借款本息。

4.2还款计划如下：

借款起始日期：XXXX年XX月XX日

还款金额：人民币（大写）：XXXXXXXX元整（小写）：XXXXXXXX.00元

还款日期：XXXX年XX月XX日

第五条利率和费用

5.1本次借款的年利率为XX%。

5.2借款期限内，甲方应承担包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等与借款相关的费用。

第六条抵押担保

6.1甲方将抵押房产作为本次借款的担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

6.2借款期限内，甲方不得以任何方式处分抵押房产，不得将抵押房产设定为其他债务的担保。

第七条第三方担保

7.1丙方为甲方提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

7.2丙方应承担因甲方违约导致的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划归还借款本息。

8.2甲方有权要求丙方按照《第三方担保协议》承担担保责任。

8.3甲方在借款期限内不得以任何方式处分抵押房产，不得将抵押房产设定为其他债务的担保。

第九条乙方义务

9.1乙方应按