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合同模板-小产权房屋买卖合同合同格式范本

小产权房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）姓名/名称：

身份证号码/注册号：

1.2买方

买方（以下简称乙方）姓名/名称：

身份证号码/注册号：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于：（详细地址）

2.2房屋所有权

甲方确认，甲方为上述房屋的合法所有权人，并拥有完全处置权。

2.3房屋现状

房屋现状：（描述房屋的面积、结构、装修等情况）

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

乙方同意以以下方式支付房价：

（1）人民币（大写）：（金额），小写：（金额），于本合同签订之日起，（时间）内支付给甲方。

（2）剩余款项人民币（大写）：（金额），小写：（金额），于房屋过户完成后支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付

甲方同意在本合同签订之日起，（时间）内将房屋交付给乙方。

4.2过户费用

过户费用按以下方式承担：（描述过户费用承担方式）

4.3过户时间

双方同意在：（时间）内完成房屋过户手续。

第五条合同的履行、违约责任及争议解决

5.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.3争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

（其他约定内容）

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第八条双方声明

（1）甲方为上述房屋的合法所有权人，并拥有完全处置权。

（2）甲方已向乙方如实告知房屋的现状及可能影响房屋价值的一切已知信息。

（1）乙方具备购买上述房屋的资格。

（2）乙方已充分了解并同意本合同的约定。

第九条附件

（如有附件，注明附件名称和编号）

甲方（卖方）签字：

____年____月____日

乙方（买方）签字：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方（卖方）

甲方（以下简称卖方）姓名/名称：

身份证号码/注册号：

1.2乙方（买方）

乙方（以下简称买方）姓名/名称：

身份证号码/注册号：

1.3第三方担保方

第三方担保方（以下简称担保方）名称：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于：（详细地址）

2.2房屋所有权

卖方确认，卖方为上述房屋的合法所有权人，并拥有完全处置权。

2.3房屋现状

房屋现状：（描述房屋的面积、结构、装修等情况）

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

双方确认，买方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

买方同意以以下方式支付房价：

（1）人民币（大写）：（金额），小写：（金额），于本合同签订之日起，（时间）内支付给卖方。

（2）剩余款项人民币（大写）：（金额），小写：（金额），于房屋过户完成后支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付

卖方同意在本合同签订之日起，（时间）内将房屋交付给买方。

4.2过户费用

过户费用按以下方式承担：（描述过户费用承担方式）

4.3过户时间

双方同意在：（时间）内完成房屋过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1第三方担保

担保方承诺，在本合同签订之日起，对卖方的房屋所有权及处置权进行担保，确保卖方能够按照本合同的约定履行其义务。

5.2甲方权利保障

（1）如买方未能按照本合同的约定支付房价，卖方有权要求买方支付违约金，并追究其法律责任。

（2）如买方在房屋过户完成后未能按照约定支付剩余款项，卖方有权要求买方支付违约金，并追究其法律责任。

第六条买方违约及限制条款

6.1买方违约

买方如未能按照本合同的约定支付房价或过户完成后未能按照约定支付剩余款项，视为违约。

6.2买方限制

买方在未支付完毕房价之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。

第七条合同的履行、违约责任及争议解决

7.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.3争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

（其他约定内容）

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除必须经双方协