2024店面隔一半租给别人合同模板.docx

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店面隔一半租给别人合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1出租方（甲方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2承租方（乙方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二章：租赁物及用途

2.2乙方租赁该店面用于__________（请填写具体用途，如经营餐饮、零售等）。

2.3乙方承诺在租赁期间合法使用租赁物，不得从事违法活动。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金为每月__________元，按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式为：现金/银行转账//（请勾选一种支付方式）。

第五章：押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元作为押金。

5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还给乙方。

5.3如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

第六章：维修责任

6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、卫生、适用等要求，并保证租赁物内的设施、设备处于正常使用状态。

6.2在租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修、保养。甲方应在接到乙方通知后__________小时内响应，并在__________个工作日内完成维修。

6.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护和维修，包括但不限于灯具、空调、电路等。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.4如遇不可抗力导致租赁物损坏，双方应积极协商维修事宜，费用根据保险赔付或双方协商承担。

第七章：转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让给第三方，否则视为乙方违约。

7.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租或转让合同应遵循本合同的相关条款。

7.3转租或转让期间，乙方仍需履行本合同项下的各项义务，并承担因转租或转让产生的任何法律责任。

第八章：合同解除

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方签订解除协议，乙方按协议承担相应责任。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________日向乙方发出书面通知，并按照合同约定退还剩余租金和押金。

（1）乙方未经甲方同意，将租赁物全部或部分转租、转让给第三方；

（2）乙方利用租赁物从事违法活动，损害甲方利益；

（3）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付。

第九章：违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为__________个月的租金。

9.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为__________个月的租金。

9.4如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3甲方声明：本合同项下的租赁物无权属纠纷，不存在租赁物被查封、扣押等情形。如因租赁物权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

10.4乙方声明：已充分了解租赁物的现状，对租赁物及其附属设施设备无异议。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

10.5双方确认，本合同签订地为__________（请填写合同签订地）。

第十一章：租赁物的使用和维护

11.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行危害租赁物安全的行为。

11.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物的卫生和安全。

11.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。

11.4如乙方未按照约定使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权