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房屋租赁合同承租方
房屋租赁合同
1.合同主体
1.1出租方
出租方（以下简称甲方）：
1.2承租方
承租方（以下简称乙方）：
2.房屋描述
2.1房屋信息
甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。
2.2租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
3.租金及支付方式
3.1租金
乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。
3.2支付方式
乙方应在每个租赁周期开始前【提前天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。
4.押金
乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币【金额】元整作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.2维修责任
租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
6.提前解除合同
6.1甲方提前解除合同
甲方提前解除合同时，应提前【提前天数】通知乙方，并支付乙方【赔偿金额】作为违约金。
6.2乙方提前解除合同
乙方提前解除合同时，应提前【提前天数】通知甲方，并支付甲方【赔偿金额】作为违约金。
7.违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
8.争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.其他约定
9.1房屋保险
乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。
9.2房屋转让
甲方在租赁期内不得转让本合同项下的房屋。
10.附件
本合同附件包括：房屋现状照片、租赁押金收据、租金支付收据等。
甲方（签字）：_________日期：【日期】
乙方（签字）：_________日期：【日期】
以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
1.合同主体
1.1出租方
出租方（以下简称甲方）：
1.2承租方
承租方（以下简称乙方）：
1.3担保方
担保方（以下简称丙方）：
2.房屋描述
2.1房屋信息
甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。
2.2租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
3.租金及支付方式
3.1租金
乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。
3.2支付方式
乙方应在每个租赁周期开始前【提前天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。
4.押金
乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币【金额】元整作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.2维修责任
租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
6.甲方权益保障
6.1优先购买权
若房屋所有权发生变更，甲方享有优先购买权。
6.2租金调整权
在租赁期内，若市场租金发生显著变动，甲方有权根据市场情况调整租金。
6.3房屋保护权
乙方应保护房屋及附属设施的安全和完整，不得进行任何违法改造。
7.乙方的违约及限制条款
7.1违约金
乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的【百分比】。
7.2提前解约限制
乙方提前解除合同时，需支付甲方【赔偿金额】作为违约金，并承担造成甲方的损失。
7.3用途限制
乙方不得将房屋用于非法用途，不得违反物业管理规定。
8.第三方担保方的责权利
8.1担保责任
丙方作为乙方的担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。
8.2权益分配
丙方不享有房屋的使用权，也不参与租金的分配。
8.3解除合同权
在乙方违约情况下，甲方有权直接要求丙方履行合同或解除合同。
9.争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.附件
本合同附件包括：房屋现状照片、租赁押金收据、租金支付收据等。
甲方（签字）：_________日期：【日期】
乙方（签字）：_________日期：【日期】
丙方（签字）：_________日期：【日期】
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为乙方的担保方，增加了甲方对乙方履约的信心，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。丙方的连带责任保证
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