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合肥市房屋租赁合同(范本)

第一章总则

第一条合同主体

出租方（以下简称甲方）：（甲方全称）

承租方（以下简称乙方）：（乙方全称）

第二条合同依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致而订立的。

第二章房屋描述

第三条房屋坐落与面积

甲方出租给乙方的房屋位于：（具体地址），房屋门牌号为：（门牌号）。

出租房屋面积共：（建筑面积）平方米。

第四条房屋现状

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三章租赁期限与租金

第五条租赁期限

本房屋租赁期共：（租赁期限）个月。自：（起始日期）起至：（终止日期）止。

第六条租金及付款方式

租金为每月：（金额）元。

乙方应在每月：（日期）前将租金支付给甲方。

第四章合同的履行与保证

第七条甲方义务

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

第八条乙方义务

乙方应按合同约定及时支付租金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护。

第五章合同的变更与解除

第九条合同变更

甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

第十条合同解除

在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面签署解除协议，并经双方签字或盖章确认。

第六章违约责任

第十一条甲方违约

如甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第十二条乙方违约

如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十四条房屋保险

本合同签订后，乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。

第十五条房屋转租

乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第九章附则

第十六条附件

本合同附件为房屋现状说明，甲乙双方应对附件的真实性、完整性和准确性负责。

第十七条合同的生效、修改与解除

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同的修改和解除必须经甲乙双方书面签署，并经双方签字或盖章确认。

甲方：（甲方签字/盖章）

乙方：（乙方签字/盖章）

签订日期：（日期）

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体及第三方

出租方（以下简称甲方）：（甲方全称）

承租方（以下简称乙方）：（乙方全称）

第三方担保方（以下简称丙方）：（丙方全称）

第二条合同依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致而订立的。丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。

第二章房屋描述

第三条房屋坐落与面积

甲方出租给乙方的房屋位于：（具体地址），房屋门牌号为：（门牌号）。

出租房屋面积共：（建筑面积）平方米。

第四条房屋现状

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三章租赁期限与租金

第五条租赁期限

本房屋租赁期共：（租赁期限）个月。自：（起始日期）起至：（终止日期）止。

第六条租金及付款方式

租金为每月：（金额）元。

乙方应在每月：（日期）前将租金支付给甲方。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及其附属设施的原状或按照甲方要求进行维修、保养。

第八条甲方利益保障

乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

乙方在租赁期内应承担房屋保险费用，并保证保险利益的完整性。

乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第五章乙方的义务与限制

第九条乙方违约

如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未按合同约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

第十条乙方限制

乙方不得在房屋内进行