房屋建设工程承包合同协议模板(10篇).pdf

10篇）

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甲方：乙方：

现位于路号一栋私人住宅占地面积约㎡，投影面积约㎡的建筑工程由乙

方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按

时保质保量完成，经双方协议一致共同签订如下协议：

一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算(窗

台如墙不能计算)，造价每平方米人民币(大写)：(小写：￥元)，如有夹层的

按造价一半计算。

二、建筑工期为即年月日至年月日。

三、乙方必须按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施

工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必须无条件

接受，但工价互相协商(注：甲方必须提前通知乙方)

四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必

须义务更改，工价不作任何补偿。

五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等(如：铁钉，

铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等)，施工工具要提前到施工场地及

施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏及时更换，确保不耽误工程进

度，模板，柱板要采用最少八成新，楼面模板不少于二层。

六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑保险，费用由乙方负责。

七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施(例如：排栅，安全网，施工安

全等)，如发生任何工伤(亡)等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负

;乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规，乡规民约，如有违

反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。

八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，

材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。

九、本楼房绝大部份采用商品混凝土，在倒楼面时采用泵车(费用由甲方负

责)，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝

土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲

方决定)。

十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基

础余泥)，所需费用由乙方负责。

十一、施工要求如下：

1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2个化粪池，()乙方不得有异议

和负责基础回填余泥和石粉。

2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议;室内

装修乙方要负责将所有房间，客厅内墙;各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房

内墙瓷片贴到顶;卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖;卫生间，阳台，

厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水

泥件施工。

4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，

房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。

5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。

6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面(按甲方要求)，

并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。

十二、工程付款方式：

1、完成基础工程支付大写(小写：￥)

2、完成每层楼面工程支付大写(小写：￥)

3、完成每层砌砖工程支付大写(小写：￥)

4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。

5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支

付给乙方。乙方并同意剩元作为房屋质量保修金，为期个月(即结算之日起计

算)，如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必

须在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金

内扣除，乙方不得有异议;如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。

十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权

单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责

十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同

一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生