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经典的房地产代理销售合同
房地产代理销售合同
甲方(委托方):
法定代表人:
住所地:
联系方式:
乙方(代理方):
法定代表人:
住所地:
联系方式:
甲方为房地产开发商,拥有位于【项目位置】的房地产项目(以下简称“本项目”)的销售权。
乙方为专业的房地产代理销售公司,具备丰富的房地产销售经验。
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方向乙方委托代理销售本项目事宜,达成如下协议:
第一条代理销售概述
1.1本项目占地面积【占地面积】,总建筑面积【总建筑面积】,包括【房屋类型】等。
1.2乙方作为甲方的代理人,负责在本合同约定的范围内,代理销售本项目房屋。
1.3代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。
第二条代理权限和销售目标
2.1乙方在本合同约定的范围内,享有独家代理销售权。
2.2乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策,进行销售。
2.3乙方应确保本项目在代理期限内的销售目标为【销售目标】。
第三条代理费用和支付方式
3.1甲方应向乙方支付代理销售费用,费用为本项目总销售金额的【费率】。
3.2甲方支付代理费用的计算方式如下:
(1)销售金额计算截止日期为每季度末;
(2)甲方在每个季度结束后【支付时间】内,向乙方支付该季度代理费用;
(3)支付方式为银行转账。
3.3如乙方未达到约定的销售目标,甲方有权按照实际销售金额,向下调整代理费用费率。
第四条甲方义务
4.1甲方应向乙方提供本项目相关资料,包括但不限于项目介绍、规划图纸、房屋户型、价格及优惠政策等。
4.2甲方应确保本项目房屋的质量和手续合法,符合国家相关法律法规及政策规定。
4.3甲方应协助乙方开展销售活动,提供必要的支持和服务。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策,进行销售。
5.2乙方应在本合同约定的范围内,积极开展销售活动,努力完成销售目标。
5.3乙方应妥善保管甲方提供的项目资料,不得泄露给第三方。
第六条违约责任
6.1如乙方未按照约定完成销售目标,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为代理费用的【倍数】。
6.2如甲方未按照约定支付代理费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应支付代理费用的【倍数】。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【有效期】。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的房地产代理销售合同示例,仅供参考。在实际操作中,请根据双方实际情况和需求进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房地产代理销售合同
甲方(委托方):
法定代表人:
住所地:
联系方式:
乙方(代理方):
法定代表人:
住所地:
联系方式:
丙方(第三方):
法定代表人:
住所地:
联系方式:
甲方为房地产开发商,拥有位于【项目位置】的房地产项目(以下简称“本项目”)的销售权。
乙方为专业的房地产代理销售公司,具备丰富的房地产销售经验。
丙方为第三方服务机构,提供金融、法律等相关支持。
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方向乙方委托代理销售本项目事宜,达成如下协议:
第一条代理销售概述
1.1本项目占地面积【占地面积】,总建筑面积【总建筑面积】,包括【房屋类型】等。
1.2乙方作为甲方的代理人,负责在本合同约定的范围内,代理销售本项目房屋。
1.3代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。
第二条代理权限和销售目标
2.1乙方在本合同约定的范围内,享有独家代理销售权。
2.2乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策,进行销售。
2.3乙方应确保本项目在代理期限内的销售目标为【销售目标】。
第三条第三方丙方的责权利
3.1丙方作为第三方服务机构,应提供金融、法律等相关支持。
3.2丙方应协助甲方、乙方完成销售过程中的金融和法律事务。
3.3丙方应保密甲方、乙方提供的项目资料和商业信息。
第四条甲方权益主导
4.1甲方有权对乙方进行销售业绩的监督和评估。
4.2甲方有权根据实际销售情况,调整销售策略和价格政策。
4.3甲方有权要求乙方提供销售数据和客户信息。
4.4甲方在代理期限内,有权解除或终止本合同。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方如未达到约定的销售目标,应向甲方支付违约金,违约金为代理费用的【倍数】。
5.2乙方如违反保密义务,应向甲方支付违约金,违约金为【金额】。
5.3乙方如未经甲方同意,不得将合同权利义务转让给第三方。
第六条争议解决
本合同履行
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