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简单的房屋租赁合同

房屋租赁合同

第一条房屋基本情况

出租房屋（以下简称“房屋”）位于____市____区____街道____号，房屋结构及面积如下：

结构：_____房_____厅_____卫

面积：_____平方米

第二条出租人与承租人的基本信息

出租人信息

姓名（或单位名称）：_______

地址：_______

联系方式：_______

承租人信息

姓名（或单位名称）：_______

地址：_______

联系方式：_______

第三条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

承租人有权在租赁期满前____个月内向出租人提出续租要求，双方可协商签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为每月____元，租金每____个月支付一次。

承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

租金支付方式为_____（现金、转账、支付宝、微信等）。

第五条押金

承租人应在签订本合同时支付押金____元。

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。

第六条房屋使用及维修

承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出租人的要求合理使用并爱护房屋。

在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由出租人负责维修。

因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第七条合同的变更与解除

任何一方提前解除或变更本合同，需提前____个月书面通知对方。

出租人有权收回房屋，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

合同解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

房屋照片

附属设施清单

（以下无正文）

出租人（盖章/签字）：_________日期：____年____月____日

承租人（盖章/签字）：_________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

第一条第三方主体介绍

第三方主体（以下简称“中介”）是指在本合同中起到协助出租人和承租人完成租赁交易的角色。中介的责任是确保出租人和承租人之间的合同条款公平、合理，并协助双方履行合同义务。中介在本合同中具有重要的协调和监督作用。

第二条中介的责权利

中介应确保出租人和承租人提供的信息真实、准确，并有权要求双方提供相关证明文件。

中介应协助双方完成租赁合同的签订，并确保合同条款的公平、合理。

中介在合同签订后，应协助出租人和承租人履行合同义务，包括租赁押金、租金支付、房屋交付等。

中介应负责处理租赁期间出现的任何争议，并尽力协调解决。

中介有权收取一定的服务费用，该费用应在合同签订前与双方协商一致。

第三条甲方的权益及优先权

甲方（出租人）有权按照合同约定收取租金和押金。

甲方有权要求乙方（承租人）按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。

甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

甲方有权在合同期内提出合理的维修要求，并由乙方承担维修费用。

甲方在合同期内享有房屋使用权，并有权要求乙方遵守合同约定的租赁条件。

第四条乙方的违约及限制条款

乙方未能按时支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未能按照合同约定合理使用房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

乙方在合同期内提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。

乙方在合同期满后未能按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条中介的作用和意义

中介的介入为出租人和承租人提供了一个公平、合理的交易平台，确保了双方权益的保障。中介负责协调和监督租赁交易的进行，有助于减少租赁过程中的争议和纠纷。通过中介的服务，甲方可以更加放心地将房屋租赁出去，同时乙方也能更加安心地租赁房屋。中介的存在为租赁交易提供了一种安全感，有助于租赁市场的健康发展。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位有助于确保甲方的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，并有权要求乙方履行合同约定的义务。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙