- 1、本文档共23页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年土地登记代理人之土地登记代理实务综合提升模拟考试试卷包括详细解答
单选题(共20题)
1.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前()申请续期。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前()申请续期。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.两年
【答案】C
2.变更土地登记的基础是()。
变更土地登记的基础是()。
A.注销登记
B.设定土地登记
C.土地总登记
D.初始土地登记
【答案】C
3.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,申请人不包括()。
因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,申请人不包括()。
A.抵押人
B.土地所有者
C.抵押权人
D.受让人
【答案】B
4.关于地址变更登记,下列说法不正确的是()。
关于地址变更登记,下列说法不正确的是()。
A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行
B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
C.由于一个土地权利人只能有一个地址,因此当其地址发生变化时,地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目,不须记载土地权利人地址内容,因此,地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改
【答案】B
5.出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括()。
出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括()。
A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.转让时已经建成的,应持有房屋所有权证书
C.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D.属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
【答案】C
6.下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是()。
下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是()。
A.查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表
B.查询人为个人的,应当提交单位的证明文件
C.土地权利人应当提交其权利凭证
D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证
【答案】B
7.建筑()即允许建筑物的最高高度。
建筑()即允许建筑物的最高高度。
A.最高上限
B.高限
C.限高
D.海拔
【答案】C
8.土地登记公开性的内在要求是()。
土地登记公开性的内在要求是()。
A.公开土地登记结果
B.公开土地登记依据
C.公开土地登记程序
D.土地登记资料可公开查询
【答案】D
9.关于出让土地使用权的转让,下列说法不正确的是()。
关于出让土地使用权的转让,下列说法不正确的是()。
A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,不得转让
C.转让后用途不得改变
D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
【答案】C
10.房地产抵押权设立的必备要件为()。
房地产抵押权设立的必备要件为()。
A.抵押双方身份证明
B.抵押权登记证书
C.土地使用权权属证明
D.订立抵押合同
【答案】D
11.()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致,订立了契约,就发生土地权利变动的法律后果,以契约为生效要件。
()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致,订立了契约,就发生土地权利变动的法律后果,以契约为生效要件。
A.权利意思主义制度
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法
【答案】D
12.李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地()。
李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地()。
A.可申请登记和支配
B.无法登记但可支配
C.可登记但无法支配
D.无法登记和支配
【答案】D
13.下列关于土地使用权的说法中,错误的是()。
下列关于土地使用权的说法中,错误的是()。
A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭
C.自然灾害引起城市土地灭失的,其上权利一起灭失
D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
【答案】A
14.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言,公路线路用地登记的持证人是()。
对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业
您可能关注的文档
- 2024年中级银行从业资格之中级银行业法律法规与综合能力通关检测卷和答案.docx
- 期货从业资格之期货投资分析通关练习题.docx
- 教师招聘之小学教师招聘综合提升练习试题提供答案解析.docx
- 证券从业之证券市场基本法律法规综合提升模拟考试试卷附带答案.docx
- 执业药师之西药学专业一模拟题库附答案.docx
- 2023-2024年标准员之基础知识综合提升练习题库和答案.docx
- 2023-2024年安全员之江苏省C1证(机械安全员)考前冲刺测试卷含答案讲解.docx
- 消防设施操作员之消防设备基础知识检测卷附答案详解.docx
- 监理工程师之土木建筑目标控制考前冲刺试卷提供答案解析.docx
- 2024年药学类之药学(师)综合提升模拟考试试卷含答案讲解.docx
最近下载
- animate动画设计与制作智慧树知到答案章节测试2023年潍坊职业学院.docx
- 网课知到大学生劳动教育通论智慧树答案.docx
- 超星网课《经济决策思维与原理 》超星尔雅答案2023章节测验答案.docx
- 新人教版(中图版)高中信息技术必修一1.1《数据、信息与知识》说课稿.docx
- 某地路灯绿色照明节能改造(太阳能)项目可行性研究报告.docx
- 学堂在线揭开潜意识心理的奥秘期末考试答案.docx
- 足球说课PPT.pptx VIP
- 城区路灯绿色照明节能改造项目可行性研究报告.docx
- 13hj 5t卷扬机吊装吊装方案.doc
- 2024年04月四川省绵阳市游仙区统计局2024年公开招考2名统计协统员笔试历年常考点试题后附答案详解.docx
文档评论(0)