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物业（保安保洁）服务合同

甲方（物业公司）：____________

乙方（服务提供方）：____________

鉴于甲方为某物业项目的物业服务提供者，乙方为专业保安保洁服务提供者，双方为了保障物业项目的正常运行，经协商一致，签订本服务合同，并共同遵守以下条款：

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为物业项目的业主委员会或物业管理公司（以下简称为“甲方”）；

1.2本合同乙方为具备相关资质的保安保洁服务公司（以下简称为“乙方”）。

第二条合同签订地点和时间

2.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订；

2.2本合同的有效期自____年____月____日至____年____月____日。

第二章服务内容与标准

第三条保安服务内容

3.1乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于门卫、巡逻、监控、安检等在内的保安服务；

3.2乙方应确保保安人员具备相应的资质，遵守国家相关法律法规，维护物业项目的公共安全。

第四条保洁服务内容

4.1乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于小区公共区域、绿化带、楼道、卫生间等区域的清洁保洁服务；

4.2乙方应确保保洁人员遵守卫生规范，保持物业项目的环境卫生。

第三章服务费用与支付

第五条服务费用

5.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付服务费用；

5.2服务费用的具体金额、支付方式和时间等细节，详见附件。

第六条费用支付

6.1甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付服务费用；

6.2乙方提供服务期间，如有损坏物业设施或造成甲方损失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第九条保密条款

9.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密；

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条合同的修改和终止

10.1本合同的修改和终止，应经双方协商一致；

10.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关保安保洁工作，并妥善处理未结款项。

第七章附则

第十一条附件

11.1本合同的附件包括服务内容、服务标准、服务费用等详细信息；

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，您在实际使用时，需要根据具体情况进行调整和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业公司）：____________

乙方（服务提供方）：____________

第三方（技术支持方）：____________

鉴于甲方为某物业项目的物业服务提供者，乙方为专业保安保洁服务提供者，第三方为提供技术支持的专业公司，为了保障物业项目的正常运行，经协商一致，签订本服务合同，并共同遵守以下条款：

第一章第三方主体条款

第一条第三方角色

1.1本合同第三方为提供技术支持的专业公司，负责协助甲方和乙方提升服务质量和效率；

1.2第三方应确保提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。

第二条第三方责任

2.1第三方应按照甲方的要求，提供相应的技术支持，确保保安保洁服务的顺利进行；

2.2第三方应对其提供技术支持过程中的行为承担全部责任。

第二章甲方权益主导

第三条甲方权利

3.1甲方有权要求乙方按照约定提供保安保洁服务，并确保服务质量符合甲方要求；

3.2甲方有权要求第三方提供技术支持，并确保技术支持符合甲方要求；

3.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方和第三方进行监督和检查。

第四条甲方利益保障

4.1甲方有权要求乙方和第三方确保服务过程中不对甲方造成任何损失；

4.2甲方有权要求乙方和第三方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准；

4.3甲方有权要求乙方和第三方在合同履行过程中，保护甲方的商业秘密和机密信息。

第三章乙方违约及限制条款

第五条乙方违约

5.1乙方未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，应承担相应的违约责任；

5.2乙方在合同履行过程中，如有损坏物业设施或造成甲方损失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方限制

6.1乙方不得在合同履行过程中，侵犯甲方的合法权益；

6.2乙方不得