- 1、本文档共21页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺模拟考试试卷包含答案
单选题(共20题)
1.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业()通过,并报其上级主管机关备案。
以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业()通过,并报其上级主管机关备案。
A.董事会
B.股东大会
C.监事会
D.职工代表大会
【答案】D
2.()是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业。
()是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业。
A.房地产开发经营业
B.房地产咨询业
C.房地产经纪业
D.房地产租赁经营业
【答案】D
3.王某承租李某的住房后,自己打算将其转租给朋友,下列关于王某转租的说法错误的是()。
王某承租李某的住房后,自己打算将其转租给朋友,下列关于王某转租的说法错误的是()。
A.李某的房屋必须合法
B.王某转租须经李某书面同意
C.转租期限可以长于原合同规定的期限
D.转租期限不得超过原合同规定的期限
【答案】C
4.土地和房屋抵押权登记的类别不包括()。
土地和房屋抵押权登记的类别不包括()。
A.首次登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记
【答案】D
5.房地产具有独占性,是因为房地产具有()特性。
房地产具有独占性,是因为房地产具有()特性。
A.不可移动
B.独一无二
C.价值较大
D.供给有限
【答案】D
6.下列情形中,不会导致租赁合同无效的是()。
下列情形中,不会导致租赁合同无效的是()。
A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限
D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
【答案】C
7.下列选项中()不属于权利人委托他人代为查询应提交的材料。
下列选项中()不属于权利人委托他人代为查询应提交的材料。
A.查询申请书
B.申请人的身份证明材料
C.证实存在利害关系的材料
D.授权委托书
【答案】C
8.王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。
王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。
A.注销登记
B.变更登记
C.转移登记
D.异议登记
【答案】C
9.依据房地产的(),可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
依据房地产的(),可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
A.面积
B.外观
C.用途
D.价格
【答案】C
10.王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记
【答案】A
11.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业()通过,并报其上级主管机关备案。
以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业()通过,并报其上级主管机关备案。
A.董事会
B.股东大会
C.监事会
D.职工代表大会
【答案】D
12.通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由()承担。
通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由()承担。
A.出租人
B.承租人
C.物业服务企业
D.房地产经纪机构
【答案】A
13.房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自201
您可能关注的文档
- 2023-2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习试题附带答案.docx
- 2023-2024年土地登记代理人之地籍调查通关检测卷.docx
- 2024年注册结构工程师之结构基础考试一级综合提升试卷附答案.docx
- 2024年试验检测师之道路工程练习题库包括详细解答.docx
- 2023-2024年初级经济师之初级经济师人力资源管理综合提升测试卷含答案讲解.docx
- 2023-2024年执业药师之中药学专业一考前冲刺模拟题库附有答案详解.docx
- 2024年心理咨询师之心理咨询师三级技能通关检测卷附带答案.docx
- 2024年公用设备工程师之专业知识(暖通空调专业)通关模拟考试试卷含答案讲解.docx
- 初级经济师之初级经济师人力资源管理综合提升试卷附答案详解.docx
- 2023-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款检测卷包括详细解答.docx
最近下载
- 金刚砂耐磨地坪施工工艺及技术要求.docx
- SD 149-1985 应力混凝土电杆制造工艺规程(离心成型).pdf VIP
- 抖音以考代罚考试题.docx
- 2022年人教生物《分析人类活动对生态环境的影响》公开课教案.doc VIP
- 信号安全数据网简介.-化文哲.pdf
- 广西丹宝利酵母有限公司每年生产折合干酵母30000吨项目新增喷雾干燥系统工程环境影响评价报告全本.pdf
- Hasselblad哈苏相机X2D 100C User Manual - Simplified Chinese用户手册说明书(中文版).pdf
- 设计导则-酒店-万达-2013年1月万达酒店设计导则(第一册:建筑设计).pdf
- 石油社《城市轨道交通车辆构造》教学课件-NO2.ppt VIP
- 高边坡专项施工方案全套.docx VIP
文档评论(0)