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酒店场地租赁合同模板
一、前言
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,甲方同意将位于【具体地址】的酒店场地出租给乙方使用,乙方愿意承租并按约定支付租金。为保证双方的权利和利益,经友好协商,特订立本合同。
二、租赁场地及用途
甲方同意将位于【具体地址】的酒店场地出租给乙方使用,场地面积为【具体面积】。
乙方租赁场地用于【具体用途】。在使用过程中,乙方应遵守相关法律法规,不得擅自改变场地用途。
三、租赁期限
本合同租赁期限为【具体年数】年,自【起始日期】至【结束日期】。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【具体时间】个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
四、租金及支付方式
乙方向甲方支付租金,租金标准为【具体金额】元/月。
乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
租金支付方式为【转账、现金等】。
五、费用承担
租赁期内,场地物业管理费、公共维修基金等费用由甲方承担。
乙方应自行承担租赁期内产生的水电费、网络费、广告费等经营性费用。
六、权利义务
甲方权利义务:
提供租赁场地,确保场地设施完好,满足乙方经营需求。
协助乙方办理相关证照,提供经营便利。
维护场地周边环境,确保场地安全。
乙方权利义务:
按约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
按时支付租金,遵守场地方规,维护场地秩序。
承担租赁期内产生的经营性费用。
七、合同的变更和解除
本合同在租赁期内如需变更或解除,应双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】
请注意,以上模板仅供参考,实际合同签订时,请根据双方实际情况进行调整,并咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,甲方同意将位于【具体地址】的酒店场地出租给乙方使用,乙方愿意承租并按约定支付租金。为了保障甲方的权益,甲方引入第三方主体进行监督和管理,特订立本合同。
二、第三方主体
第三方主体:【第三方主体名称】
第三方主体作为独立的监督和管理机构,负责对乙方的经营活动进行监督,确保乙方按照约定用途使用场地,遵守相关法律法规,维护场地周边环境。
三、甲方权益保障
乙方租赁场地用于【具体用途】。在使用过程中,乙方应遵守相关法律法规,不得擅自改变场地用途。若乙方需改变场地用途,需事先取得甲方书面同意。
乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方未能按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,具体金额双方协商确定。
租金支付方式为【转账、现金等】。
四、甲方权利条款
甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地,确保场地设施完好,满足乙方经营需求。
甲方有权协助乙方办理相关证照,提供经营便利。
甲方有权要求乙方承担租赁期内产生的经营性费用。
五、乙方违约及限制条款
乙方擅自改变场地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,具体金额双方协商确定。
乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,具体金额双方协商确定。
乙方在租赁期内不得转让或者转租场地给第三方。
六、第三方主体的责权利
第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方按照约定用途使用场地,遵守相关法律法规,维护场地周边环境。
第三方主体有权要求乙方承担租赁期内产生的经营性费用。
第三方主体有权对乙方的违约行为进行处理,包括但不限于解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、合同的变更和解除
本合同在租赁期内如需变更或解除,应双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方主体(盖章):
签订日期:【签订日期】
第三方介入的意义和
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