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房屋买卖合同私房样本买方
房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
姓名(或单位名称):____________________
身份证号码(或营业执照号码):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
1.2买方
买方(以下简称乙方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋情况
甲方向乙方出售位于____________________的房屋(以下简称该房屋),房屋具体情况如下:
房屋所有权证号:____________________
房屋结构:____________________
房屋面积:____________________
房屋用途:____________________
装修情况:____________________
2.2产权及瑕疵声明
该房屋为甲方合法所有,甲方对该房屋享有完整的所有权;
该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵;
该房屋不存在任何质量问题,包括但不限于结构安全、渗漏、裂缝等;
该房屋的所有权转移符合国家相关法律法规的要求。
第三条合同价格及支付方式
3.1合同价格
双方约定,乙方购买该房屋的价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2支付方式
乙方向甲方支付房价款的方式如下:
乙方在签署本合同时,向甲方支付定金人民币____元整;
乙方应于____年____月____日前,向甲方支付剩余房款人民币____元整。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。具体费用双方可协商解决。
第五条违约责任
5.1甲方违约
如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的____%。
5.2乙方违约
如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的____%。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规,办理房屋所有权转移手续。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):______________日期:____年____月____日
乙方(签字):______________日期:____年____月____日
以上为一份详细的房屋买卖合同样本,仅供参考。在实际操作中,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
姓名(或单位名称):____________________
身份证号码(或营业执照号码):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
1.2买方
买方(以下简称乙方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
1.3第三方担保机构
第三方担保机构(以下简称丙方):
名称:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
资质证书号:____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋情况
甲方向乙方出售位于____________________的房屋(以下简称该房屋),房屋具体情况如下:
房屋所有权证号:____________________
房屋结构:____________________
房屋面积:____________________
房屋用途:____________________
装修情况:____________________
2.2产权及瑕疵声明
该房屋为甲方合法所有,甲方对该房屋享有完整的所有权;
该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵;
该房屋不存在任何质量问题,包括但不限于结构安全、渗漏、裂缝等;
该房屋
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