自建房买卖合同书.docxVIP

热门自建房买卖合同书

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自建房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋符合国家关于自建房的相关规定，具备合法的转让条件。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方自建房。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；

（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，若发生税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4.2乙方应按约定时间支付房款，并合理使用房屋。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将其自建房转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障。

1.2第三方同意在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为担保金。

1.3第三方担保期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第二条甲方权益保障

2.1甲方自建房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

2.2甲方保证该房屋符合国家关于自建房的相关规定，具备合法的转让条件。

2.3甲方在合同签订之日起_______日内，向乙方交付房屋。

2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.5甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并没收定金。

第三条乙方义务及违约限制

3.1乙方应按约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除合同，并没收定金。

3.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方在合同签订之日起_______日内，向第三方支付担保金。

第四条第三方责任及权利

4.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益得到保障。

4.2第三方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付担保金。

4.3第三方在甲方权益受到损害时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。

4.4第三方在担保期限内，如乙方履行合同，第三方应退还担保金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自双方签字（