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二手房解除合同范本

一、解除合同双方

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、解除合同背景

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定及双方的实际履行情况，双方同意解除原合同。

三、解除合同内容

甲乙双方同意，自本解除合同生效之日起，原合同立即解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

本解除合同生效后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，确保双方的权益得到保障。

本解除合同生效后，甲乙双方对于原合同的解除事宜不再追究对方的法律责任。

本解除合同生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，解除原合同项下的交易，并互相退还已收到的款项。

本解除合同生效后，甲乙双方应遵循诚实守信的原则，妥善处理与原合同解除相关的事宜，确保双方的权益得到妥善处理。

四、解除合同的生效和终止

本解除合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本解除合同的终止，不影响双方在原合同中的权利和义务。

五、其他约定

本解除合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、诚实、信用的原则协商解决。

本解除合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。

本解除合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行修改和完善。在签订合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、第三方主体

丙方（第三方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、甲方权益主导

甲方权利条款

甲方有权要求乙方按照原合同约定履行购买义务。

甲方有权在解除合同后要求乙方退还已收到的款项。

甲方有权要求乙方按照原合同约定承担违约责任。

甲方有权要求丙方作为第三方提供必要的协助，以确保甲方的权益得到保障。

甲方利益条款

甲方有权要求乙方在解除合同后继续履行原合同项下的义务，包括但不限于支付购房款、办理过户手续等。

甲方有权要求乙方承担因解除合同而给甲方造成的直接经济损失。

甲方有权要求丙方作为第三方提供必要的担保，以确保甲方的权益得到保障。

三、乙方违约及限制条款

如乙方违反原合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收到的款项。

如乙方违反原合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

如乙方违反原合同约定，甲方有权要求丙方作为第三方协助甲方追究乙方的违约责任。

四、第三方责任及义务

丙方作为第三方，应保证甲乙双方的权益得到保障。

丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。

丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和担保。

五、解除合同的生效和终止

本解除合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本解除合同的终止，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。

六、其他约定

本解除合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、诚实、信用的原则协商解决。

本解除合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。

本解除合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

七、第三方介入的意义和目的

第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照原合同约定履行购买义务。第三方作为独立的第三方主体，可以提供必要的协助和担保，协助甲方追究乙方的违约责任，确保甲方的权益得到保障。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定权利条款和利益条款，要求乙方履行购买义务，并承担违约责任。同时，通