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出租住房合同样本

第一条房屋基本信息

1.1甲方（出租方）

甲方姓名：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

1.2乙方（承租方）

乙方姓名：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

1.3房屋信息

房屋地址：____________

房屋面积：____________

房屋户型：____________

房屋楼层：____________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

以上为一份详细的出租住房合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

甲方（出租方）将位于____________的房屋出租给乙方（承租方），为确保甲乙双方的权益，特引入丙方（第三方主体）作为见证和协调方。丙方负责监督合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1丙方作为第三方主体，有权对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

2.2丙方应积极协助甲方解决房屋租赁过程中出现的问题，如乙方违约、设施损坏等，确保甲方的权益不受损害。

2.3丙方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施，确保甲方房屋的完好无损。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担给甲方造成的损失。

3.2乙方不得私自拆改、损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.3乙方在租赁期内应合理使用房屋，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方应确保本合同的履行，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.2丙方有权收取甲方支付的委托费，作为履行本合同的报酬。

4.3丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

5.2丙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的