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农村自建房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同目的

为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁农村自建房屋事宜，达成如下合同。

第二条合同主体

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方出租的房屋位于_______省/市/县/乡镇/村，房屋所有权证号：_______。

房屋结构及面积：_______。

房屋设施及配置：_______。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第五条租金

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

租金每_______支付一次，支付方式为_______（现金/转账/支付宝/微信）。

第六条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章房屋使用及维修

第七条房屋使用

乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。

第八条维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第六章合同的变更与解除

第九条合同变更

合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同解除

在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七章违约责任

第十一条违约金

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十三条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条合同附件

本合同附件为：房屋照片、房屋设施清单、租赁押金收据等。

第十五条签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时请务必谨慎审查。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保双方及第三方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁农村自建房屋事宜，达成如下合同。甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为保证方，共同签订本合同。

第二条合同主体

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（保证方）：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方出租的房屋位于_______省/市/县/乡镇/村，房屋所有权证号：_______。

房屋结构及面积：_______。

房屋设施及配置：_______。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第五条租金

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

租金每_______支付一次，支付方式为_______（现金/转账/支付宝/微信）。

第六条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥