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房屋解除合同协议书

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甲方为房屋所有权人，乙方为该房屋的承租人；

双方于[[今天日期]]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[];

双方现经协商一致，同意解除原合同的条款；

特此双方达成如下解除协议：

1.解除条款

1.1双方同意自[[今天日期]]起，解除原合同的所有条款和条件。

1.2乙方应按照原合同约定的期限和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。

1.3乙方应确保在解除合同后的[[今天日期]]内，将所有属于乙方的物品搬离该房屋。

2.赔偿和补偿

2.1双方同意，除原合同约定的条款外，不存在任何赔偿和补偿事项。

2.2乙方应赔偿甲方因提前解除合同而造成的损失，包括但不限于甲方因寻找新租户所产生的费用。

3.保密条款

3.1双方同意，在解除合同后，对原合同和本解除协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2保密义务自本解除协议签订之日起生效，至解除协议所涉事项完全解决后终止。

4.法律适用和争议解决

4.1本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

5.其他条款

5.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本解除协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

请注意，以上仅为一份示例合同文档，具体条款和内容可能需要根据您的实际需求进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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第三方：

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甲方为房屋所有权人，乙方为该房屋的承租人；

双方于[[今天日期]]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[];

双方现经协商一致，同意解除原合同的条款；

特此双方达成如下解除协议：

1.解除条款

1.1双方同意自[[今天日期]]起，解除原合同的所有条款和条件。

1.2乙方应按照原合同约定的期限和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。

1.3乙方应确保在解除合同后的[[今天日期]]内，将所有属于乙方的物品搬离该房屋。

2.甲方权益保障

2.1乙方同意向第三方支付违约金，作为对甲方因提前解除合同而造成的损失的赔偿。

2.2甲方有权要求乙方支付额外的赔偿金，以弥补因乙方提前解除合同而给甲方造成的直接经济损失。

2.3甲方有权要求第三方对乙方的违约行为承担连带责任。

3.第三方责任

3.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

3.2若乙方未能按照约定履行合同义务，第三方同意无条件地向甲方支付违约金及赔偿金。

3.3第三方应确保乙方按照原合同约定的期限和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。

4.乙方的违约及限制

4.1乙方如未能按照本解除协议约定的条款履行义务，甲方有权解除本解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

4.2乙方同意，在本解除协议签订后，不得以任何理由或方式要求甲方承担任何形式的赔偿或补偿。

4.3乙方同意，在本解除协议签订后，不得对甲方进行任何形式的负面评价或宣传。

5.保密条款

5.1双方同意，在解除合同后，对原合同和本解除协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务自本解除协议签订之日起生效，至解除协议所涉事项完全解决后终止。

6.法律适用和争议解决

6.1本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

7.其他条款

7.1本解除协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本解除协议自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按照约定履行合同义务。在乙方违约的情况下，甲方可以直接要求第三方支付违约金及赔偿金，从而最大程度地保护甲方的利益。

同时，本解除协议中增加了甲方的权利条