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农村房产转让合同书范本
合同编号:R立房地产买卖合同人R出卖人(甲方):R买受人(乙方):R
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:
(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________;
(二)房地产座落在市【区/镇】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。(部位)房屋类型:__________结构;
(三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】__________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得;
(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(币)__________元。(大写):__________仟佰拾万千百拾元整。
甲、乙双方同意
第三条甲、乙双方应当按照约定的方式和期限支付转让价款。乙方支付转让价款后,甲方应当将房地产的所有权、使用权和相关权益一并转让给乙方。
第四条甲、乙双方应当共同申请办理房地产权属转移登记手续。登记费用由乙方承担。
第五条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第六条本合同的附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
以上为一份详细的农村房产转让合同书范本,供您参考。请注意,该范本仅供参考,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并遵循相关法律法规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:R立房地产买卖合同人R出卖人(甲方):R买受人(乙方):R第三方监管机构(丙方):R
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:
(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________;
(二)房地产座落在市【区/镇】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。(部位)房屋类型:__________结构;
(三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】__________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得;
(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(币)__________元。(大写):__________仟佰拾万千百拾元整。
甲、乙双方同意由丙方作为第三方监管机构,对转让价款进行监管,确保乙方支付转让价款后,甲方按照约定将房地产的所有权、使用权和相关权益一并转让给乙方。
第三条甲、乙双方应当按照约定的方式和期限支付转让价款。乙方支付转让价款后,甲方应当将房地产的所有权、使用权和相关权益一并转让给乙方。
第四条甲、乙双方应当共同申请办理房地产权属转移登记手续。登记费用由乙方承担。
第五条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
第六条本合同的附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
丙方(签字/盖章):__________日期:__________
第七条甲方权益保障条款
乙方违反本合同的约定,延迟支付转让价款的,甲方有权要求乙方支付延迟支付部分的违约金,违约金计算方式为:延迟支付金额×日利率×延迟支付天数。
甲方应当保证房地产权属转移登记手续
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