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厦特资合租赁字号车库租赁合同

以下是一份详细的复杂的租赁合同文档示例，请根据实际情况进行修改：

甲方（出租方）：厦门特资合租赁有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的车库租赁给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位置：福建省厦门市思明区特资合大厦地下车库。

1.2车库面积：共计__平方米。

1.3车库编号：____。

1.4车库用途：仅供乙方停放车辆使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__元，共计__元（大写：____元整）。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度到期日前__个工作日支付。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无遗留物品后，__个工作日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得占用消防通道，不得在车库内从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管车库内的车辆，因保管不善导致的车辆损失及人身伤害，由乙方自行承担。

5.3甲方负责车库的日常维护与管理，确保车库的安全与正常使用。车库设施损坏或需要维修的，甲方应在__个工作日内进行修复。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：

a）提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用部分的租金；

b）因甲方原因提前解除合同的，甲方还需支付乙方违约金__元。

6.2合同期满后，如乙方未按约定时间搬离车库，甲方有权要求乙方支付逾期搬离产生的费用，包括但不限于仓储费、物业费等。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，若因违法行为导致的损失，由责任方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：厦门特资合租赁有限公司

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

请根据实际情况调整合同内容，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：厦门特资合租赁有限公司

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：厦门特资合监管有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其拥有的车库租赁给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方监管方的角色和责任

1.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对甲方和乙方之间的租赁合同执行情况进行监督和管理，确保合同条款的履行。

1.2第三方监管方有权对甲方和乙方的行为进行评估，并对违反合同约定的行为采取必要的措施。

1.3第三方监管方应保持中立立场，公正、客观地处理甲乙双方的争议和问题。

二、车库基本信息

2.1车库位置：福建省厦门市思明区特资合大厦地下车库。

2.2车库面积：共计__平方米。

2.3车库编号：____。

2.4车库用途：仅供乙方停放车辆使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月__元，共计__元（大写：____元整）。

4.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首期租金，后续