房屋租赁居间合同样板.docxVIP

房屋租赁居间合同样板

甲方（出租人）：

身份证号码：

乙方（承租人）：

身份证号码：

丙方（居间人）：

统一社会信用代码：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况

甲方自愿将其合法拥有的座落于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共【建筑面积】平方米，房产性质为【房产性质】，证号为【房屋所有权证编号】。该房屋抵押情况：【是否有抵押，如有，请说明】。

房屋附属设施及水电气表读数：

水表：【水表读数】

电表：【电表读数】（其中峰数：【峰数读数】，谷数：【谷数读数】）

气表：【气表读数】

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为【租赁用途】。

在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期为【租赁期限】个月，自【起始日期】之日起至【终止日期】日止。

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币（大写：【租金金额】元）；年租金为人民币（大写：【年租金金额】元）；总租金为人民币（大写：【总租金金额】元）。

双方约定租金支付方式为：【支付方式】。

五、其他费用

乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费等其他费用，由乙方承担。具体费用承担方式如下：

【水费承担方式】

【电费承担方式】

【煤气费承担方式】

【电话费承担方式】

【宽带费承担方式】

六、房屋维护及维修

租赁期内，甲方负责维修和维护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修和维护费用由乙方承担。

七、合同解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。

合同解除后，乙方应按照合同约定退还房屋，并支付产生的相关费用。

八、违约责任

任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、合同争议的解决办法

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：

签字/盖章：

乙方（承租人）：

签字/盖章：

丙方（居间人）：

签字/盖章：

日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

身份证号码：

乙方（承租人）：

身份证号码：

第三方（居间服务方）：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意租赁该房屋，并经第三方居间介绍，双方达成一致，订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、房屋描述

甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋性质为【房屋性质】。该房屋现有【附属设施】等。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

三、租金及支付

租金为人民币（大写：【租金金额】元）每月，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金给甲方。

四、甲方的权利与利益

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并保持租赁物完好无损。

甲方有权在租赁期限届满时收回房屋。

在租赁期间，如房屋及附属设施因自然原因或其他不可抗力导致损毁，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的维修责任。

五、乙方的义务及限制

乙方应按照约定的方式使用房屋，并按照甲方的要求合理维护。

乙方不得擅自改变房屋的用途，也不得转租给第三方。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为租金的【百分比】。

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

六、第三方的义务

第三方作为居间服务方，应保证甲乙双方的合法利益，并协助双方履行合同义务。

第三方应确保甲方在租赁期间能够顺利收取租金，并处理与乙方之间的任何争议。

第三方应在合同期间提供必要的文件和服务，以协助甲方和乙方完成租赁交易。

七、违约责任

如甲方未按约定提供租赁物或未履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

如乙方未按约定支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份