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【精品文档】冷库的商铺租赁合同
冷库商铺租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租人）：（公司名称/个人姓名）
地址：____________________
联系方式：__________________
乙方（承租人）：（公司名称/个人姓名）
地址：____________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有位于________________的冷库商铺，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____平方米
1.3商铺用途：仅用于________________
1.4商铺现状：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，保证商铺的水、电、冷气等设施正常使用。
4.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
5.2乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章/签字）：_______________
乙方（盖章/签字）：_______________
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（出租人）：（公司名称/个人姓名）
地址：____________________
联系方式：__________________
第三方监管方：（公司名称/个人姓名）
地址：____________________
联系方式：__________________
乙方（承租人）：（公司名称/个人姓名）
地址：____________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有位于________________的冷库商铺，乙方愿意租赁该商铺，并同意第三方监管方对租赁过程进行监管，确保甲方权益得到保障，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____平方米
1.3商铺用途：仅用于________________
1.4商铺现状：____________________
第二条第三方监管方的职责和权益
2.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照合同约定合法、合规经营。
2.2第三方监管方有权对乙方的经营现场进行定期或不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。
2.3第三方监管方应确保乙方的租金支付及时、准确，如乙方逾期未付租金，第三方监管方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。
2.4第三方监管方应承担因监管不力导致甲方损失的责任。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁
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