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租赁房屋合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

2.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》（编号：【房屋所有权证编号】），该房屋已办理了【其他相关手续】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

第四条提前解除合同

4.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除本合同。如甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。

5.2租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，租金【是否调整】？如调整，调整时间为【调整时间】，调整方式为【调整方式】。

第四章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用。

7.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途。

第八条维修责任

8.1甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

8.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五章违约责任

第九条违约金

9.1任何一方违反本合同的约定，应支付给对方违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

9.2违约金的支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条逾期付款

10.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为租金的【滞纳金比例】。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条房屋保险

12.1甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

第十三条房屋交接

13.1双方应在租赁期满后【交接时间】内完成房屋的交接。

13.2乙方应在租赁期满后【撤离时间】内撤离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。

第八章附则

第十四条附件

14.1本合同的附件包括：《房屋所有权证》复印件、乙方身份证复印件等。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保方（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二章房屋租赁及权益

第二条第三方责任

2.1第三方作为甲方和乙方之间的担保方，应对甲方的权益进行保障。

2.2第三方应确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有租赁房屋的使用权、收益权和处置权。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保障甲方的租金收益。

3.3甲方有权要求第三方作为担保，确保乙方的履行合同义务。

第三章租金及支付

第四条租金

4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。

4.2租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第五条租金调整

5.1在租赁期限内，租金【是否调整】？如调整，调整时间为【调整时间】，调整方式为【调整方式】。

第四章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用。

6.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途。

第七条维修责任

7.1甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

7.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五章违约责任

第八条违约金

8.1任何一方违反本合同的约定，应支付给对方违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

8.2违约金的支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条逾期付款

9.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为租金的【滞纳金比例】。

第六章第三方权益及责任

第十条第三方权益

10.1第三方作为担