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石家庄房屋租赁合同协议书
以下是一份详细的复杂的石家庄房屋租赁合同协议书示例:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:河北省石家庄市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号。
1.2房屋结构及面积:_______室_______厅_______卫,建筑面积_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签署协议,经双方确认后生效。
6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
请注意,以上合同示例仅供参考,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您已经仔细阅读并理解了所有条款。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
第三方(以下简称第三方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方的权益,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1第三方为甲乙双方的交易提供担保和服务,确保交易的顺利进行。
1.2第三方具有合法的经营资质和良好的信誉,能够承担相应的法律责任。
第二条甲方权益主导
2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.3甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同,但应书面签署协议,经双方确认后生效。
2.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并在乙方违约时要求乙方立即搬离出租房屋。
第三条乙方权益及义务
3.1乙方应按照约定支付租金,并在租赁期限内合理使用房屋及附属设施。
3.2乙方在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
3.3乙方应承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
第四条第三方权益及义务
4.1第三方应确保甲乙双方的交易安全可靠,提供真实、准确、完整的房屋信息
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