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电梯(自动扶梯)维修保养合同书

第一条合同主体

1.1甲方：（甲方名称）

1.2乙方：（乙方名称）

第二条合同范围

2.1乙方负责对甲方的电梯（自动扶梯）进行定期维修保养，确保电梯的正常运行。

第三条合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第四条维修保养内容

4.1乙方按照国家标准和行业规定，对甲方的电梯（自动扶梯）进行以下维修保养内容：

1)定期检查电梯的各项功能和指标；

2)更换磨损严重的零部件；

3)对电梯的电气系统、机械系统、控制系统进行维护和保养；

4)清理电梯内的垃圾和杂物；

5)定期进行电梯安全检测，确保电梯的安全运行。

4.2乙方应在合同期限内，随时响应甲方的维修需求，及时解决电梯故障。

第五条质量保证

5.1乙方保证维修保养的电梯部件和材料符合国家质量和安全标准。

5.2乙方对维修保养的电梯负责一年内免费保修，保修期自维修保养完毕之日起计算。

第六条费用及支付方式

6.1乙方向甲方提供的维修保养服务，按照以下方式支付：

1)甲方每月支付给乙方固定费用____元；

2)甲方支付给乙方电梯维修保养所需的材料费用；

3)甲方支付给乙方电梯维修保养的临时费用，包括但不限于人工费、交通费等。

6.2甲方支付给乙方的费用，每月支付一次，每次支付当月费用。

6.3甲方支付给乙方的费用，通过银行转账的方式支付。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定履行维修保养义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方：（甲方名称）

1.2乙方：（乙方名称）

1.3第三方：（第三方名称）

第二条合同范围与第三方责任

2.1乙方负责对甲方的电梯（自动扶梯）进行定期维修保养，确保电梯的正常运行。

2.2第三方作为专业监督机构，负责对乙方提供的维修保养服务进行质量监督和评估。

第三条合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第四条维修保养内容与第三方监督

4.1乙方按照国家标准和行业规定，对甲方的电梯（自动扶梯）进行以下维修保养内容：

1)定期检查电梯的各项功能和指标；

2)更换磨损严重的零部件；

3)对电梯的电气系统、机械系统、控制系统进行维护和保养；

4)清理电梯内的垃圾和杂物；

5)定期进行电梯安全检测，确保电梯的安全运行。

4.2第三方负责对乙方的维修保养过程进行监督，确保维修保养质量符合国家标准和行业规定。

第五条质量保证与第三方评估

5.1乙方保证维修保养的电梯部件和材料符合国家质量和安全标准。

5.2第三方对乙方提供的维修保养服务进行定期评估，评估结果作为乙方质量保证的重要依据。

第六条费用及支付方式

6.1乙方向甲方提供的维修保养服务，按照以下方式支付：

1)甲方每月支付给乙方固定费用____元；

2)甲方支付给乙方电梯维修保养所需的材料费用；

3)甲方支付给乙方电梯维修保养的临时费用，包括但不限于人工费、交通费等。

6.2甲方支付给乙方的费用，每月支付一次，每次支付当月费用。

6.3甲方支付给乙方的费用，通过银行转账的方式支付。

第七条甲方权利与乙方义务

7.1甲方有权随时对乙方的维修保养服务进行监督和检查，确保服务质量。

7.2甲方有权根据第三方评估结果，要求乙方改进维修保养服务。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按照合同约定履行维修保养义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方提供的维修保养服务不符合国家标准和行业规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

8.3乙方在维修保养过程中，存在故意拖延、不履行义务等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在确保电梯维修保养服务的质量，保障甲方的权益。

9.2第三