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商铺合同转让协议书

第一条协议背景

鉴于甲方（转让方）拥有位于【商铺位置】的商铺，并已与他人签订《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），乙方（受让方）拟承继甲方在原合同中的全部权利义务，现甲乙双方本着平等互利的原则，就商铺合同转让事项达成如下协议。

第二条合同转让

甲方同意将其作为原合同中的出租人权益全部转让给乙方。

乙方接受甲方的转让，并愿意承继并履行原合同项下的全部权利义务。

第三条转让价格及支付方式

乙方应向甲方支付转让费共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为承继原合同全部权利义务的对价。

乙方采取以下【支付方式】支付转让费：

以现金方式一次性支付；或

以银行转账方式分【次数】次支付，每次转账【金额】元整。

第四条合同变更

自本协议签订之日起，乙方即成为原合同的新的出租人，享有原合同约定的权利，并承担原合同约定的义务。

本协议签订后，原合同中的甲方权利义务由乙方全部承继，原合同继续有效，但甲方不再享有原合同约定的任何权利，也不再承担原合同约定的任何义务。

第五条合同的终止和解除

本协议签订后，原合同即行终止。

本协议签订后，甲乙双方均不得以任何理由主张解除或终止原合同。

第六条违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

若乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【甲方名称】

乙方（受让方）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上内容仅为示例，具体的合同条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，保护自身合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条协议背景

鉴于甲方（转让方）拥有位于【商铺位置】的商铺，并已与他人签订《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），为保护甲方合法权益，确保商铺运营的持续性和稳定性，引入第三方主体乙方的参与，现甲乙双方本着平等互利的原则，就商铺合同转让及第三方主体参与事项达成如下协议。

第二条第三方主体权益与义务

第三方主体乙方（受让方）同意承继并履行原合同项下的全部权利义务。

乙方应向甲方支付转让费共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为承继原合同全部权利义务的对价。

乙方应保证商铺的正常运营，维护甲方权益，不得有任何有损商铺形象的行为。

第三条甲方权益保障

甲方保留对商铺的最终决策权，包括但不限于商铺的装修、经营范围、重大投资等。

甲方有权监督乙方对商铺的管理和运营，确保其符合原合同的约定及甲方的要求。

甲方在商铺经营过程中，有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况报告。

第四条乙方的违约及限制条款

乙方若未按约定支付转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

乙方在商铺运营中出现严重违约行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

乙方不得以任何理由主张解除或终止原合同，否则应承担相应的违约责任。

第五条第三方主体的责任与义务

乙方作为第三方主体，应承担原合同项下的全部义务，并保证商铺的正常运营。

乙方应确保商铺的经营活动符合国家法律法规，不得有违法违规行为。

乙方应尊重甲方的权益，不得有任何有损甲方利益的行为。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的

第三方主体乙方的介入，旨在通过合同转让的方式，确保商铺运营的持续性和稳定性，同时引入新的经营理念和管理模式，提升商铺的竞争力和盈利能力。乙方作为具有经验和资源的第三方，能够更好地履行合同义务，实现甲方权益的最大化。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺的拥有者和原合同的出租方，通过本协议确保了其权益的优先保障。甲方保留对商铺的最终决策权，能够有效地监督和控制商铺的运营，确保商铺的发展符合甲方的期望和利益。同时，甲方通过引入第三方主体乙方，分享了商铺运营的风险和收益，实现了资源的有效整合和利用。###第二条第三方主体权益与义务（续）

乙方应承担因经营活动产生的所有税务和其他法律义务，确保商铺的经营活动不因乙方的行为