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2024年铺面租赁合同万能版
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
一、甲乙双方在平等自愿、诚实守信、协商一致的基础上达成如下租赁合同。
二、甲方将位于大桥镇北路____号商业铺面一间租赁给乙方使用。
三、租赁期限从____年____月____日起,至____年____月____日止,期限年。租金确定为首年每月租金壹仟贰佰元整(1200元/月),第二年起租金随大流递增,铺面租金为一月一付结清。
四、乙方承租后可自行装修,但不能改变房屋主体结构。乙方在合同期内转租给其他人,要与甲方协商转租事宜。合同期满后,除非甲方需要,乙方不可强行索要甲方装修费用(乙方可拆走装修材料)。
五、甲方于合同期内不得将房屋租于他人(除合同第六条外)。合同期满后,甲方有权收回铺面。
六、乙方如逾期交付租金,甲方有权解除租赁协议,收回铺面,由此而造成的一切损失全部由乙方承担。
七、租用期间所产生的水、电等一切费用均由乙方自行负担,乙方经营所产生的经济债务纠纷由乙方自行负责。甲方不得干涉乙方的正常经营生活。
八、租赁房屋用途需符合国家法律法规允许经营的范围。
九、本合同一式两份,经甲乙双方签字后生效,由甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年铺面租赁合同万能版(二)
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方的权利和义务,本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则,经双方协商同意,签订本合同。
一、甲方将座落于安定区西河村____号1楼____号铺面建筑面积为____平方米的铺面房出租给乙方使用,租期为壹年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、上述经营用房的月租金为____元/㎡,共计____元。
三、租赁期内,除给排水、供热管道的维修由甲方负责,乙方承担费用外,其他的维修和费用均由乙方负责并承担。
四、租赁期内,乙方不得随意改变房屋结构,增添房屋的固定设施,如对房屋进行装饰的,待合同终止、解除或租期届满时,归甲方所有,甲方不向乙方折价补偿。
五、租赁期内,乙方不得将所承租的房屋转租,转借,转让。
六、违约责任:
1、乙方损坏甲方房屋设施的,由乙方自行负责修复。
2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用,逾期一个月的,应向甲方承担5‰的滞纳金,甲方有权解除与乙方的租赁合同。
3、在特殊条件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人转租、转借房屋的,应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。
七、租赁期内,如乙方未出现本合同约定的违约行为,期限届满后,甲方应与乙方续签合同。
八、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(公章):_____
乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____
法定代表人(签字):_____
____年____月____日
____年____月____日
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