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【精品文档】个体户房屋租赁合同（整理版）
个体户房屋租赁合同
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址
【房屋地址】
1.2房屋结构及面积
【房屋结构】
【房屋面积】
1.3甲方权利和义务
甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保房屋的安全、合法、合规。
甲方应在租赁期间负责维修、养护房屋及其附属设施。
1.4乙方权利和义务
乙方应按约定的用途使用房屋，并按期支付租金。
乙方应在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，如因使用不当或保管不善导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如确需改动的，应取得甲方的书面同意。
第二条租赁期限
租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金
租金为人民币【租金金额】元/月。
3.2租金支付方式
乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
第四条其他费用
4.1乙方承担的费用
乙方承担水费、电费、燃气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。
4.2甲方承担的费用
甲方承担房屋及附属设施的正常维护、养护费用。
第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更
任何一方提出变更合同条款的，应书面通知另一方，经双方协商一致后，可变更合同。
5.2合同的解除
在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知另一方。
乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【违约金金额】元。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1房屋交付
甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。
8.2房屋返还
乙方应在租赁结束日期前将房屋及附属设施返还给甲方，并办理相关交接手续。
8.3合同的复印件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
签订日期：【签订日期】
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
第三方（担保人）：【第三方姓名】
鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方作为担保人，保证乙方的履行义务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址
【房屋地址】
1.2房屋结构及面积
【房屋结构】
【房屋面积】
1.3甲方权利和义务
甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保房屋的安全、合法、合规。
甲方应在租赁期间负责维修、养护房屋及其附属设施。
1.4甲方权益保障
甲方权益的保障是本合同的核心，甲方享有以下特殊权利：
甲方对房屋拥有绝对的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同义务。
甲方有权在租赁期间内要求乙方支付租金，并保障甲方的租金收入。
第二条租赁期限
租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金
租金为人民币【租金金额】元/月。
3.2租金支付方式
乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
第四条第三方担保责任
第三方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任，第三方担保责任的范围包括但不限于：
第三方对乙方的租金支付义务承担连带责任，确保乙方按时支付租金。
第三方对乙方的房屋使用和保管行为承担连带责任，确保乙方合理使用和保管房屋。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违约行为
乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。
5.2乙方违约责任
乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。
5.3乙方的限制条款
乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如确需改动的，应取得甲方的书面同意。
第六条甲方权益的优先保障
甲
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