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农场土地租赁合同
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其农场土地租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的农场土地位于________________,总面积为____平方米。
1.2土地用途为:________________。
1.3土地租赁期限内,甲方应保证土地的完整性,不得无故减少或变更土地面积。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方有权优先续租,具体条款双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1甲方将土地出租给乙方,乙方应按年支付租金。租金为每平方米____元/年,总租金为____元/年。
3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证土地的使用权、处置权归甲方所有,不存在任何权利纠纷;
(2)在租赁期限内,甲方不得干涉乙方的正常使用;
(3)负责土地及附属设施的维护、维修,确保土地及设施的正常使用;
(4)承担因土地及附属设施导致的全部费用。
4.2乙方权利义务:
(1)按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途;
(2)按约定支付租金,不得无故拖延或拒付;
(3)合理利用土地资源,保护生态环境,不得从事违法活动;
(4)承担因使用土地导致的全部费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。
5.2若甲方提前解除合同,应双倍退还乙方已支付的租金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________
签订日期:________________
以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时,详细阅读、理解并同意所有条款。在签订合同前,建议寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方(监管方):________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,鉴于甲方将其农场土地租赁给乙方使用,为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障,现经甲乙双方共同协商,特引入第三方作为监管方,就甲方将其农场土地租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条第三方监管
1.1甲方、乙方同意由第三方作为监管方,对租赁合同的履行进行监督和管理。
1.2第三方应具备相应的资质和能力,以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。
第二条土地情况
2.1甲方出租的农场土地位于________________,总面积为____平方米。
2.2土地用途为:________________。
2.3土地租赁期限内,甲方应保证土地的完整性,不得无故减少或变更土地面积。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,乙方有权优先续租,具体条款双方另行协商。
第四条租金及支付方式
4.1甲方将土地出租给乙方,乙方应按年支付租金。租金为每平方米____元/年,总租金为____元/年。
4.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第五条甲方权益保障
5.1甲方权益保障:
(1)甲方对土地享有完整的所有权和处置权,乙方应尊重甲方的所有权和处置权;
(2)甲方有权监督乙方的土地使用情况,确保乙方按约定用途使用土地;
(3)甲方有权要求乙方按约定支付租金,保障甲方的租金收益;
(4)甲方在租赁期限内不得无故减少或
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