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农村宅基地房屋买卖合同标准版模板全
农村宅基地房屋买卖合同
本合同由以下双方于______年______月______日签订：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于卖方拥有位于__________________的农村宅基地一处，房屋结构为__________________，面积为__________________平方米，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该宅基地及房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋及宅基地的描述
1.1房屋结构：____________________
1.2房屋面积：____________________
1.3宅基地面积：__________________
1.4宅基地使用权证号：________________
1.5房屋所有权证号：________________
二、买卖价格及支付方式
2.1双方确认，宅基地及房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理贷款事宜。
2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元。
2.4卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及宅基地的所有权转移给买方。
三、交付及过户
3.1双方确认，本合同签订之日起____个工作日内，卖方应将房屋及宅基地交付给买方使用。
3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理过户手续。卖方应给予必要的协助。
四、权利与义务
4.1卖方应保证其对所出售的房屋及宅基地拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。
4.2卖方应保证所出售的房屋及宅基地符合相关法律法规的规定，能够办理过户手续。
4.3买方应按照本合同约定的价格支付购房款，并按照约定的时间支付。
4.4买方应自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的风险。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2卖方未按照本合同约定交付房屋及宅基地的，应双倍返还买方已支付的定金。
5.3买方未按照本合同约定支付购房款的，应支付相应的违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
卖方（盖章）：________________
买方（盖章）：________________
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
日期：____________________
请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于______年______月______日签订：
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
丙方（第三方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于__________________的农村宅基地一处，房屋结构为__________________，面积为__________________平方米，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，
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