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上海市公有非居住房屋出租合同
合同当事人
甲方(出租人):
名称:上海市XXXX有限责任公司
地址:上海市XX区XX路XX号
法定代表人:XXX
联系方式:XXXXXXXXXXX
乙方(承租人):
名称:XXXX公司
地址:上海市XX区XX路XX号
法定代表人:XXX
联系方式:XXXXXXXXXXX
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。
一、出租房屋描述
1.1甲方将坐落于上海市XX区XX路XX号部位的公有非居住房屋出租给乙方使用。
1.2该出租房屋建筑面积为XX平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。
二、租赁用途
乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
三、租金
3.1该房屋月租金合计为XX元。(大写:XX仟佰拾元整)
乙方应当于每月XX日前,以现金/转账方式将租金交付甲方。
四、租赁期限
4.1租赁合同的期限为XX年,自2024年1月1日至2028年12月31日。
4.2租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除村在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。
五、交付及维修
5.1甲方应当于2024年1月1日将出租房屋交付乙方。
5.2甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。
六、甲方权益
6.1甲方有权按照合同约定收取租金。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋,并有权对乙方使用情况进行检查。
七、乙方权益
7.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋。
7.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,并有权要求甲方进行维修。
八、违约责任
8.1甲方未按照合同约定交付房屋的,应当支付违约金,违约金为一个月租金的20%。
8.2乙方未按照合同约定支付租金的,应当支付违约金,违约金为未支付租金的20%。
九、争议解决
如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):上海市XXXX有限责任公司
乙方(承租人):XXXX公司
签订日期:2024年1月1日
以上为上海市公有非居住房屋出租合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同当事人
甲方(出租人):
名称:上海市XXXX有限责任公司
地址:上海市XX区XX路XX号
法定代表人:XXX
联系方式:XXXXXXXXXXX
乙方(承租人):
名称:XXXX公司
地址:上海市XX区XX路XX号
法定代表人:XXX
联系方式:XXXXXXXXXXX
丙方(第三方):
名称:上海市XXXX担保有限公司
地址:上海市XX区XX路XX号
法定代表人:XXX
联系方式:XXXXXXXXXXX
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经三方当事人协商一致,订立本合同。
一、出租房屋描述
1.1甲方将坐落于上海市XX区XX路XX号部位的公有非居住房屋出租给乙方使用。
1.2该出租房屋建筑面积为XX平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。
二、租赁用途
乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
三、租金
3.1该房屋月租金合计为XX元。(大写:XX仟佰拾元整)
乙方应当于每月XX日前,以现金/转账方式将租金交付甲方。
四、租赁期限
4.1租赁合同的期限为XX年,自2024年1月1日至2028年12月31日。
4.2租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除村在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。
五、交付及维修
5.1甲方应当于2024年1月1日将出租房屋交付乙方。
5.2甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。
六、甲方权益
6.1甲方有权按照合同约定收取租金。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋,并有权对乙方使用情况进行检查。
6.3甲方在租赁期间内,有权处置出租房屋,但应提前三个月通知乙方。
6.4甲方在租赁期间内,有权根据市场情况调整租金,调整时应提前一个月通知乙方。
七、丙方权益
7.1丙方作为第三方担保公司,对乙方履行合同承担连带保证责任。
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