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城市小区物业服务合同范本
甲方（物业公司）：____________
乙方（小区业主）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供小区物业管理服务，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业名称：____________小区
1.2物业地址：____________
1.3物业类型：住宅、商业、其他
第二条物业服务内容
2.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务：
（1）物业共用部位及设施设备维护管理；
（2）物业共用区域环境卫生清洁；
（3）绿化管理；
（4）公共秩序维护；
（5）消防安全管理；
（6）其他约定服务内容。
2.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，制定物业管理规章制度，并予以公告。
2.3甲方应定期对物业服务项目进行自查，确保服务质量符合约定标准。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用的收费标准及收费方式，按照__________________执行。
3.2乙方应按照约定的收费标准、收费方式及时足额支付物业服务费用。
3.3物业服务费用支付期限为每季度末月________日前。
第四条物业服务期限
4.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（物业公司）：____________
乙方（小区业主）：____________
丙方（第三方服务供应商）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供小区物业管理服务，并引入丙方作为第三方服务供应商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业名称：____________小区
1.2物业地址：____________
1.3物业类型：住宅、商业、其他
第二条第三方服务内容
2.1丙方作为第三方服务供应商，应向甲方提供以下服务：
（1）提供专业的技术支持，提升物业管理的智能化水平；
（2）提供专业的培训服务，提升物业人员的专业素质；
（3）提供优质的服务资源，增强物业服务的品质；
（4）提供全面的售后服务，保障物业服务的持续性。
2.2丙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务的质量。
第三条物业服务内容
3.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务：
（1）物业共用部位及设施设备维护管理；
（2）物业共用区域环境卫生清洁；
（3）绿化管理；
（4）公共秩序维护；
（5）消防安全管理；
（6）其他约定服务内容。
3.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，制定物业管理规章制度，并予以公告。
3.3甲方应定期对物业服务项目进行自查，确保服务质量符合约定标准。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费用的收费标准及收费方式，按照__________________执行。
4.2乙方应按照约定的收费标准、收费方式及时足额支付物业服务费用。
4.3物业服务费用支付期限为每季度末月________日前。
第五条甲方权利与利益保障
5.1甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并保障服务的质量。
5.2甲方有权要求乙方按照约定支付物业服务费用，保障甲方的权益。
5.3甲方在合同期限内，有权享受丙方提供的第三方服务，并有权要求丙方承担违约责任。
5.4甲方有权在合同期限内，要求乙方遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生。
第六条乙方义务及限制
6.1乙方应按照约定支付物业服务费用，如有违约，应承担违约责任。
6.2乙方应遵守物业管理规章制度，如有违反，应承担相应的法律责任。
6.3
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