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建设劳务分包合同
总包人(以下简称甲方):
分包人(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建
设工程管理条例》、《房屋建设工程质量保修办法》及其他有关法律、
法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本发布过程
施工事项协商一致,特订立本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑面积:
4、工程简介:
、:
二承包方式土建及装修,劳务扩大清包;包括完成以下工程内容所需要
的机械设备、周转材料和辅助消耗材料。主要包括塔吊、地泵、施工电梯、钢筋
加工机械、搅拌机、模板、木方、架管、卡扣、U托、穿墙螺栓杆、脱模剂、养
护剂等消耗材料。平米包干价:(含劳务税票)。
、:
三承包范围除电梯、门窗、保温、外墙装修、水电、消防、通风、防水
以外,按照施工图纸设计及设计变更等范围内全部土建内容,主要包括基础砼垫
层,钢筋工程,模板工程、混凝土工程、外架工程、二次结构(含砌筑砌体)、
装修工程、室内回填土工程等内容以及图纸上的零星构件。其中主要包括事项如
下:
1、测量放线(乙方负责超平放线)
2、室内外回填土
3、基础垫层
4、钢筋砼结构:钢筋加工、绑扎、钢筋连接(直径12以上为焊接及丝接,丝接
套筒材料甲方负责)满足建设单位及甲方指令工艺要求
5、模板预制拼装、码放、资政、支设、拆除、清理、刷油、脱模剂涂抹、运输、
支撑架搭拆、胀模剔凿;土建结构洞、预留洞及预埋件制作安装
6、砼浇筑:振捣、塌落度检测、修补、清理、养护
7、脚手架:模板支撑用满堂架,四口五临边的防护、维护;操作平台搭拆;卸
料平台搭拆;内外防护脚手架搭拆及刷漆;工程所涉及的其他脚手架。现场安全
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防护设施的制作、安装。
8、结构完善及修补,模板加固穿墙螺栓眼,防护预留洞口的封堵恢复。
9、实验检验的取样,试件试块的制作与养护(含所有的试验用具等)。
10、对其他的分包商及供应商的配合及照管工作。
11、二次结构砌筑(含植筋)。
12装修工程:屋面工程(不含防水)及雨水口、雨水管的安装、抹灰、电梯门
套砖、地面工程、室外找平层及防水保护层、散水、台阶抹灰、粉刷油漆等工程
涉及到的内容。
四、工期、质量及安全文明施工要求
1、工期要求:工程总工期天,自接受垫层之日起开始计算工期(不包括
春节放假及长期停电8小时以上及雨雪天气);双方另行约定节点工期签订补充
文件。各节点工期正负5天内不予奖罚,总工期拖延一天罚款2000元,提前不
奖励。若非乙方原因造成工期停工,工期相应顺延。
2、工程质量标准:合格。
3、安全文明施工:安全无事故;文明施工达到市文明工地标准。
五、工程质量检查
1、乙方必须认真按照标准,规范和设计图纸要求以及甲方指令施工,随时接受
甲方及监理的检查检验,为检查,检验提供便利条件。
2、工程质量达不到约定标准的部分,乙方应按照甲方的要求整改或返工,直到
符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担责任和发生的一切费用。
3、乙方在施工中如发现质量问题或隐患须立即通知甲方,不得自行处理,否则
承担一切责任。
4、甲方的检查验收并不代表乙方责任的转移,即检查验收合格后,再次检查又
发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和发生的费用。
六、合同价款及工程款支付
1、乙方在签订合同时,须向甲方交履约保证金万元,第一次付款时一
次性返清(保证金无息)。
2.1、本合同价款采用建筑面积平米单价包干,包干价元/平方米。其中主体
结构元/平方米,装修元/平方米。具体建筑面积按本工程施工图纸和
2008定额《建造工程建筑面积计算规范》进行计算。
2.2、上述单价已包括完成前述承包范围内容,以防责任范围及约定所应提供配
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件,装卸及搬运费,工具费,冬雨季施工费,抢工费,安全文明施工费,与其他
分包的配合
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