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第一章、工程综合说明
第一节、编制说明依据
一．编制说明
随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其居住环境的要求越来
越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏
就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。我公司在编制北京综合写字楼
装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨，现阐述如
下：
北京综合写字楼装饰工程施工组织设计，是根据现场实际条件和充
分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗
承建北京综合写字楼装饰工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各
项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工
程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流
的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一
流的工作效率，一流的服务水平建设北京综合写字楼装饰工程。在工程
施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项
工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务
业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量有终生责任，我们
有信心，有能力将北京综合写字楼装饰工程做好。
我公司对承揽的装饰工程无论大小、时间长短及造价高低，都采用
高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工
程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%；公司在每年
竣工项目中，至少有一个经建设部门评审的优质样板工程；工程质量管
理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于“北京综合写字楼装饰
工程”这样的装饰工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好
“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将
使最终结果与预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚持认认真真、层层
认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、
每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证
措施和管理制度才能很好完成“北京综合写字楼装饰工程”的施工，达
到客户满意。
根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参照国家行
业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工
组织设计。
二．编制依据
本施工组织设计适用于北京综合写字楼装饰工程。施工组织设计在
编制中依据：
1．北京综合写字楼装饰工程施工招标文件。
2．甲方提供的装饰施工图。
3．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；
4．结合本公司的装饰施工经验和资料；
5．其它现行国家和省市规范及标准；
6．国家相关法规及规范；
《建筑装饰施装修工质量验收规范》GB-50210-2001；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2001；
《建筑装饰工程施工及验收规范》JBJ73-91；
《建筑设计防火规范》GBJ16-87；
《防水工程施工及验收规程》GB
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