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二手房转让合同标准范本
一、合同主体信息
1.1转让方信息
甲方：（姓名/法定代表人）、身份证号码/营业执照号码、住所/营业地址
1.2受让方信息
乙方：（姓名/法定代表人）、身份证号码/营业执照号码、住所/营业地址
二、房屋基本信息
2.1房屋情况
房屋地址：（省、市、区、街道、门牌号）
房屋面积：（平方米）
房屋类型：（住宅/商业/办公等）
建筑年代：（年份）
2.2房屋权属证明
房产证号：（编号）
土地证号：（编号）
其他相关证明：（如抵押情况等）
三、转让条款
3.1转让价格
房屋转让总价：（数字）元（大写）
首付金额：（数字）元
尾款支付方式：一次性/分期支付（具体分期方式）
3.2过户及税费
过户时间：（具体时间）
过户费用：（具体费用）
买卖双方分担方式：（具体比例）
3.3交付及验收
房屋交付时间：（具体时间）
交付方式：现状交付/空房交付/其他（具体方式）
房屋验收标准：（详细描述）
四、保证及承诺
4.1转让方保证
转让方保证其拥有该房屋的所有权，并无误导、隐瞒或转让行为
4.2受让方承诺
受让方承诺接受房屋的现状，并按时足额支付相关款项
五、违约责任
5.1违约责任条款
任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任
六、附则
6.1争议解决
因本合同引起的争议，双方协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决
6.2合同效力
本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕义务终止
以上为二手房转让合同的标准范本，双方需遵守合同约定执行。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体信息
1.1转让方信息
甲方：（姓名/法定代表人）、身份证号码/营业执照号码、住所/营业地址
1.2受让方信息
乙方：（姓名/法定代表人）、身份证号码/营业执照号码、住所/营业地址
1.3第三方信息
丙方：（姓名/法定代表人）、身份证号码/营业执照号码、住所/营业地址
二、房屋基本信息
2.1房屋情况
房屋地址：（省、市、区、街道、门牌号）
房屋面积：（平方米）
房屋类型：（住宅/商业/办公等）
建筑年代：（年份）
2.2房屋权属证明
房产证号：（编号）
土地证号：（编号）
其他相关证明：（如抵押情况等）
三、转让条款
3.1转让价格
房屋转让总价：（数字）元（大写）
首付金额：（数字）元
尾款支付方式：一次性/分期支付（具体分期方式）
3.2过户及税费
过户时间：（具体时间）
过户费用：（具体费用）
买卖双方分担方式：（具体比例）
3.3交付及验收
房屋交付时间：（具体时间）
交付方式：现状交付/空房交付/其他（具体方式）
房屋验收标准：（详细描述）
四、保证及承诺
4.1转让方保证
甲方保证其拥有该房屋的所有权，并无误导、隐瞒或转让行为
4.2受让方承诺
乙方承诺接受房屋的现状，并按时足额支付相关款项
五、甲方权益条款
5.1甲方权利
甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定履行义务
甲方有权要求违约方承担相应违约责任
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方违约责任
乙方未按时足额支付款项或其他违约情况，应承担相应违约责任
乙方不得擅自转让房屋或进行改造等行为
七、第三方责权利
7.1第三方介入
丙方作为本合同的第三方，负责监督并协助双方履行合同约定的责任
丙方有权参与合同争议的解决，并提出公正意见
八、附则
8.1争议解决
因本合同引起的争议，双方协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决
8.2合同效力
本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕义务终止
以上为二手房转让合同的新版范本，强调甲方的权益主导地位，同时引入第三方丙
方作为监督和协助双方履行合同责任的角色，丰富了合同的履行和监督机制，有利于确保合同的有效履行和保障甲方的合法权益。
8.3合同解释
本合同如有不明之处，以甲方有利的解释为准
8.4合同变更
未经甲方书面同意，乙方不得un要求对合同进行任何修改
8.5违约责任
任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
8.6合同效力
本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，至双方及第三方履行完毕义务终止
8.7第三方介入的意义和目的
引入第三方丙方的目的在于加强合同的监督和执行力度，确保合同的公正性和权利得到保障。丙方的介入使合同更加严谨和完善，有利于维护甲方的合法权益，保障合同的可靠性和稳定性。第三方的存在使合同的执行更具约束力和公正性，有利于促进合同双方的互信和合作。
8.8甲方为主导的目的和意义
甲方作为转让方或权益较弱的一方，在合同中占据主导地位的目的在于保障自身的合法权益，确保交易的公正和合法性。甲方的权益主导地位有利于平衡合同双方的权利与义务，避免信息不对称和合同风险。甲方的权益主导有助于维护合同的稳定性和可靠
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