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物业服务合同范本

第一章总则

第一条合同双方

1.1委托方（以下简称甲方）：

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

联系电话：__________

1.2受托方（以下简称乙方）：

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

联系电话：__________

第二条物业基本情况

2.1物业类型：__________

2.2坐落位置：__________

2.3市区路（街道）号：__________

2.4四至：__________

2.5占地面积：__________

2.6建筑面积：__________

第三条服务内容

3.1乙方同意按照本合同约定的服务内容为甲方提供物业管理服务。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章服务内容与标准

第五条物业管理服务内容

5.1乙方应负责物业的日常维修、养护和管理，确保物业的正常运行和使用。

5.2乙方应按照甲方要求，对物业进行定期清洁和绿化维护。

5.3乙方应负责物业的安全保卫工作，确保物业内人员和财产的安全。

第六条物业管理服务标准

6.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和服务规范，提供物业服务。

6.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保其正常运行。

6.3乙方应建立健全物业服务记录和档案，并及时向甲方报告。

第三章费用与结算

第七条服务费用

7.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.2服务费用支付方式：

（1）甲方应按照本合同约定的服务费用，每季度向乙方支付一次。

（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付首次服务费用。

第八条费用结算

8.1乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提供详细的费用结算报告。

8.2甲方应在收到乙方费用结算报告后____个工作日内，完成对服务费用的审核。

8.3甲方应在审核无误后____个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。

第四章合同的履行、变更与解除

第九条合同的履行

9.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

9.2乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。

9.3甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方的管理工作。

第十条合同的变更

10.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

10.2合同变更自双方签署确认之日起生效。

第十一条合同的解除

11.1在合同期限内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。

11.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与物业相关的剩余事宜。

第五章违约责任与争议解决

第十二条违约责任

12.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

12.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十四条附件

本合同附件为：

14.1物业基本情况明细表

14.2物业管理服务内容与标准详细说明

14.3物业管理服务费用明细表

第十五条合同的生效、修改与废止

15.1本合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同双方

1.1委托方（以下简称甲方）：

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

联系电话：__________

1.2受托方（以下简称乙方）：

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

联系电话：__________

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：

丙方名称：__________

丙方地址：__________

丙方联系人：__________

联系电话：__________

第二条物业基本情况

2.1物业类型：__________

2.2坐落位置：__________

2.3市区路（街道）号：__________

2.4四至：__________

2.5占地面积：__________

2.6建筑面积：__________

第二章第三方主体责权利

第三条丙方责权利

3.1丙方作为独立的第三方服务方，应根据甲方和乙方的要求，提供专业的物业服务评估和监督。

3.2丙方有权对乙方的服务进行定期评估，