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门市房租赁合同书范本

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

第四条房屋附属设施

甲方向乙方提供以下附属设施：__________。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章租金及支付方式

第六条租金

每年租金为人民币____元整（大写：____元整）。

第七条租金支付方式

乙方可以选择以下一种方式支付租金：

一次性支付全年租金。

按月支付，每月租金为人民币____元整，每月底前支付下一个月租金。

第五章合同的变更和终止

第八条合同变更

甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同终止

租赁期满，乙方按约定退还房屋。

乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币____元整。

甲方提前终止合同，应支付乙方违约金人民币____元整。

第六章违约责任

第十条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七章其他约定

第十一条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用，不得破坏房屋结构及设施。

第十二条水电费用

水、电、物业管理费等由乙方承担。

第十三条房屋转租

乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转让合同权益，应取得甲方书面同意。

第十四条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第八章附则

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为门市房租赁合同书范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，自愿遵守合同约定，以确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第三方监管方（丙方）：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

第四条房屋附属设施

甲方向乙方提供以下附属设施：__________。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章租金及支付方式

第六条租金

每年租金为人民币____元整（大写：____元整）。

第七条租金支付方式

乙方可以选择以下一种方式支付租金：

一次性支付全年租金。

按月支付，每月租金为人民币____元整，每月底前支付下一个月租金。

第五章第三方主体权益

第八条第三方监管方权益

丙方作为第三方监管方，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保合同的履行。丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用，不得破坏房屋结构及设施。

第九条第三方监管方的责任

丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担违约责任。

第六章甲方权益保障

第十条甲方权益保障

乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币____元整。

甲方有权提前终止合同，但应支付乙方违约金人民币____元整。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施，并有权要求乙方承担因乙方原因造成的损失。

第十一条甲方权益优先

在合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权要求丙方进行调解，丙方应积极协助解决。如调解不成，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，以保障甲方的合法权益。

第七章乙方违约及限制

第十二条乙方违约行为

乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转让合同权益，应取得甲方书面同意。乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

第