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标准版农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同
合同主体
出卖人
姓名：____________
身份证号：____________
地址：____________
买受人
姓名：____________
身份证号：____________
地址：____________
房屋基本信息
房屋坐落
地址：____________
幢号：____________
门牌号：____________
层次：____________
房屋面积
建筑总面积：____________平方米
套内面积：____________平方米
房屋结构
结构：____________
土地性质
性质：____________
使用年限：____________
合同金额及支付方式
合同总价款
人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元
支付方式
现金：____________元
转账：____________元
其他：____________
交付及过户
交付时间
房屋交付时间：____________
过户手续
双方应共同办理过户手续，并承担相应税费。
合同的履行、违约责任及争议解决
合同履行
出卖人应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。
买受人应按照合同约定支付购房款。
违约责任
双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担违约责任。
争议解决
双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
合同的生效、变更和解除
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
合同履行过程中，如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除
合同履行过程中，如有解除情况，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
其他约定
双方对本合同的理解和履行应遵守中华人民共和国法律法规及相关政策。
本合同一式两份，双方各执一份。
出卖人（签字/盖章）：____________
买受人（签字/盖章）：____________
签订日期：____________
以上为一份详细的复杂的农村房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同主体
姓名：____________
身份证号：____________
地址：____________
姓名：____________
身份证号：____________
地址：____________
第三方
名称：____________
法人代表：____________
地址：____________
房屋基本信息
房屋坐落
地址：____________
幢号：____________
门牌号：____________
层次：____________
房屋面积
建筑总面积：____________平方米
套内面积：____________平方米
房屋结构
结构：____________
土地性质
性质：____________
使用年限：____________
甲方权益保障
房价保障
乙方承诺房价为市场价格的____%，确保甲方利益。
质量保障
第三方承诺对房屋进行质量检测，并出具检测报告。如房屋存在质量问题，第三方应负责修复，并承担相应费用。
过户保障
第三方应协助甲方办理过户手续，并承担相关税费。如因第三方原因导致过户失败，第三方应双倍返还甲方已支付的购房款。
交付保障
第三方承诺在合同约定的交付时间内，将房屋钥匙交付给甲方。如第三方未按约定时间交付房屋，应支付甲方违约金，违约金为房价的____%。
乙方义务及限制
价格约束
乙方同意按照第三方确定的房价进行交易，不得擅自调整。
交付约束
乙方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。
质量约束
乙方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量导致人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。
第三方责任及义务
质量检测
第三方应对房屋进行质量检测，并承担检测费用。
协助过户
第三方应协助甲方办理过户手续，并承担相关税费。
交付协调
第三方应对乙方进行交付协调，确保甲方顺利入住。
合同的履行、违约责任及争议解决
合同履行
甲方、乙方和第三方应严格按照本合同约定履行各自义务。
违约责任
各方应承担相应违约责任，具体违约金及赔偿金额按合同约定执行。
争议解决
如有争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
合同的生效、变更和解除
合同生效
本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
合同履行过程中，如有变更，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除
合同履行过程中，如有解除情况，应经各方协商一致，并签订书面解除协议。
第三方介入的意义和目的
第三方作为专业的房屋交易服务平台，介入本次交易，旨在确保交易公平
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