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个人房屋租赁合同范本经典版范例
第一条房屋基本信息
出租方(以下简称甲方):【甲方姓名】
承租方(以下简称乙方):【乙方姓名】
甲乙双方经友好协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、甲方出租房屋地址:【房屋地址】
二、甲方出租房屋面积:【房屋面积】平方米。
三、甲方出租房屋设施:房屋内设施包括家具、家电等,具体设施清单见附件一。
第二条租赁期限
一、租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
二、租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
一、租金为人民币【租金金额】元/月。
二、乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付给甲方。
三、租金支付方式:银行转账/现金支付。
第四条押金
一、乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内,向甲方支付押金人民币【押金金额】元。
二、租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
一、乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施清单使用,不得损坏。
二、租赁期内,房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏,费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
一、合同一经签订,甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
二、乙方逾期支付租金超过十五天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任
一、甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
二、一方违反本合同的约定,造成另一方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
二、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:【签订日期】
乙方(签字/盖章):______________日期:【签订日期】
以上为个人房屋租赁合同范本经典版范例,供您参考。请注意,具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订租赁合同时,请务必仔细阅读合同全文,确认无误后方可签字。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
第三方主体(以下简称丙方):【丙方名称】
甲方(以下简称出租方):【甲方姓名】
乙方(以下简称承租方):【乙方姓名】
甲方作为房屋的出租方,为保护甲方的权益,特引入丙方作为独立的第三方主体,对乙方进行信用评估及履约监督。丙方作为专业的房屋租赁服务平台,负责对乙方进行资质审核、租金代收代付、履约担保等服务。
第二条丙方的责任和权利
一、丙方应确保乙方的信用状况良好,对乙方进行严格的资质审核,包括但不限于身份验证、工作证明、收入证明等。
二、丙方负责租金的代收代付服务,确保甲方按时足额收到租金。丙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付给甲方。
三、丙方对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方合理使用房屋及附属设施,如发现乙方有违法或损害房屋及附属设施的行为,丙方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的赔偿责任。
四、丙方应在租赁期满或合同提前解除后,协助甲方对房屋及附属设施进行查验,确保无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第三条乙方的义务及限制
一、乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式,按时足额向丙方支付租金。
二、乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施清单使用,不得损坏。如因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、乙方在租赁期内不得转租、转借或者以其他方式将房屋及附属设施提供给第三方使用。
四、乙方在租赁期满或合同提前解除后,应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方,丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方的权利及利益保障
一、甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估,并确保乙方的信用状况良好。
二、甲方有权根据市场行情调整租金,并与丙方协商确定新的租金金额。
三、甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求丙方协助对房屋及附属设施进行查验,确保无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、甲方在租赁期间享有房屋及附属设施的正常使用权,并有权要求丙方保障甲方的使用权。
第五条违约责任
一、任何一方违反本合同的约定,造成另一方损失的,应承担违约责任,向对方
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