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番禺区出租房合同样本
出租房合同样本
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
合同条款：
1.房屋描述
甲方向乙方出租位于番禺区的房屋，具体地址为：
2.租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.租金及支付方式
租金为每月____元，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。
4.押金
乙方应在签订合同时支付押金人民币____元，合同到期后，乙方如无损坏房屋及设施，甲方应全额退还乙方押金。
5.维修责任
甲方负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋的安全和舒适。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
6.保险
乙方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。
7.转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
8.提前终止合同
甲乙双方提前终止合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。
9.违约
甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。
10.法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至甲方所在地人民法院解决。
房屋照片
设施清单
以上内容双方确认无误，并于本合同签订日期起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
丙方（第三方担保方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
合同条款：
1.房屋描述
甲方向乙方出租位于番禺区的房屋，具体地址为：
2.租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.租金及支付方式
租金为每月____元，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。
4.押金
乙方应在签订合同时支付押金人民币____元，合同到期后，乙方如无损坏房屋及设施，甲方应全额退还乙方押金。
5.维修责任
甲方负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋的安全和舒适。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
6.保险
乙方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。
7.转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
8.提前终止合同
甲乙双方提前终止合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。
9.违约
甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。
10.法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至甲方所在地人民法院解决。
11.甲方权益保障
乙方应按照合同约定及时支付租金，如有逾期，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。
甲方有权在合同期内对房屋进行维护和修理，提前通知乙方，并确保乙方正常居住。
合同到期后，乙方如希望续租，需提前__个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。
12.丙方责任
丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。
乙方如未能按照合同约定支付租金或违反合同条款，甲方有权向丙方追偿。
丙方应确保乙方具备租赁房屋的信用和支付能力，如乙方丧失信用或支付能力，丙方应承担相应责任。
房屋照片
设施清单
以上内容双方确认无误，并于本合同签订日期起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：
签订日期：____年__月__日
第三方介入的意义和目的
第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁关系。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能出现的信用和支付问题，确保甲方能够顺利收到租金。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，在本次租赁合同中具有主导地位。甲方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障，通过设定乙方违约责任、租金支付期限等条款，使乙方在租赁过程中遵循合同约定，维护甲方的利益。同时，甲方为主导也有利于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行效率。
13.甲方额外权益
甲方有权在合同期内对房屋进行部分改造或升级，以提升房屋价值和居住体验，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。
甲方有权在合同期内调整租金，但需保证调整后的租金与市场行情相当，并提前__个月通知乙方。
甲方有权在合同期内选择是否提供物业管理服务，如提供，费用由乙方承担。
14.乙方限制条款
乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非
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