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龙河天赋中心-物业服务合同

龙河天赋中心物业服务合同

甲方：龙河天赋中心

乙方：XXXX物业管理（以下简称“乙方”）

鉴于甲方将其开发的龙河天赋中心（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：龙河天赋中心

1.2物业地址：XX市XX区XX路XX号

1.3物业范围：包括但不限于住宅、商业、办公、停车库等配套设施

1.4物业总面积：XXXX平方米

第二条合同期限

2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，甲方如有续签意向，应提前三个月书面通知乙方，双方按照届时市场行情和双方协商结果重新签订合同。

第三条乙方权利义务

3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障等。

3.2乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，确保物业的正常运行和业主的正常生活。

3.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方的意见和建议及时予以回复和处理。

3.4乙方不得擅自将物业转让给第三方，不得擅自改变物业用途。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

4.2甲方应协助乙方进行物业管理，不得干涉乙方正常的工作。

4.3甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，并提出合理化建议。

4.4甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人的合法权益。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体收费标准按附件《物业管理费用明细》执行。

5.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。

5.3乙方应向甲方出具正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理费用进行审计。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

6.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：龙河天赋中心

乙方（盖章）：XXXX物业管理

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的复杂的物业服务合同示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：龙河天赋中心

乙方：XXXX物业管理（以下简称“乙方”）

第三方：XXXX科技有限公司（以下简称“第三方”）

鉴于甲方将其开发的龙河天赋中心（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理，同时为了提升物业的服务质量和科技含量，甲方引入第三方作为技术支持和服务保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：龙河天赋中心

1.2物业地址：XX市XX区XX路XX号

1.3物业范围：包括但不限于住宅、商业、办公、停车库等配套设施

1.4物业总面积：XXXX平方米

第二条合同期限

2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，甲方如有续签意向，应提前三个月书面通知乙方及第三方，双方按照届时市场行情和双方协商结果重新签订合同。

第三条第三方权利义务

3.1第三方作为技术支持和服务保障，应提供与物业管理相关的技术服务，包括但不限于智能化系统的维护、升级和优化。

3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，确保技术的先进性、稳定性和安全性，保障物业的正常运行和业主的正常生活。

3.3第三方应定期向甲方和乙方报告技术服务情况，对甲乙方的意见和建议及时予以回复和处理。

3.4第三方不得擅自将技术服务转让给第三方，不得擅自改变技术服务的用途。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照合同约定支付第三方技术服务费用。

4.2甲方应协助乙方和第三方进行技术服务，不得干涉技术服务的正常进行。

4.3甲方有权对第三方和乙方的技术服务进行监督和检查，并提出合理化建议。

4.4甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人的合法权益。

第五条技术服务费用

5.1技术服务费用包括第三方提供的智能化系统维护、升级和优化等费用，具体收费