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冷库库房长期租赁合同

第一条租赁物及租赁期限

1.1出租人同意将位于____地址的冷库库房（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物的使用

2.1承租人应按合同约定使用租赁物，并遵守有关法律法规及物业管理规定。

2.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物，使其价值降低或功能丧失。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租人应在每月____日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。

第四条押金

4.1承租人应在签署合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物正常使用。

5.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第七条违约责任

7.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

第八条争议解决

8.1租赁过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：______________________

承租人（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第一条租赁物及租赁期限

1.1出租人同意将位于【具体地址】的冷库库房（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

1.2租赁期限为【具体年数】年，自【起始年月日】起至【结束年月日】日止。

第二条租赁物的使用

2.1承租人应按合同约定使用租赁物，并遵守有关法律法规及物业管理规定。

2.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物，使其价值降低或功能丧失。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：【金额】元整（小写）：￥【金额】元/月。

3.2承租人应在每月【具体日期】日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式为【支付方式】。

第四条押金

4.1承租人应在签署合同之日起支付押金人民币（大写）：【金额】元整（小写）：￥【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物正常使用。

5.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

第七条违约责任

7.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

7.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

第八条争议解决

8.1租赁过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第十条第三方主体职责

10.1第三方主体【第三方公司名称】作为保证方，对承租人的租赁行为进行担保。

10.2第三方主体应确保承租人具备合法使用租赁物的资格和能力。

10.3第三方主体在合同期限内，对承租人的违约行为有权进行制止和纠正。

第十一条甲方权益保障

11.1甲方对租赁物的使用权和处置权享有优先权。

11.2甲方在合同